别名: 更新
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美林君渡均价20000元每平米。
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美林君渡绿化率是45%%。
美林君渡容积率是1.67。
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美林君渡规划面积多少66149平方米万平米。
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香河美林君渡是值得购买的,升值潜力也是不错的。美林君渡位于京东燕郊经济技术开发区燕顺路西侧,北外环路与潮白河交汇处,与通州仅一河之隔。由北京美林地产投资开发,总建筑面积近24万平方米,分为南北两个地块,是一个由小高层、电梯洋房、高层景观公寓、酒店、商业和完善的生活配套设施组成的高品质宜居社区。 美林君渡,位于京东新城高档住宅生活区。这里不仅紧邻潮白河,静享河畔一线水岸生活,而且有湿地公园、高尔夫球场、国际度假村、马术场等生态绿地环伺周边,形成优质的自然生活环境。做为京东稀缺的原生态高尚生活社区,美林君渡不仅承载了城市繁华的都汇生活,而且为城市精英在都市繁华之中提供了一片净土! 小区的建筑形态丰富多样,地势规划特色为“西高东低”“北高南低”,西侧沿河布置32层的景观公寓,充分利用水景资源,东侧临路布置24层住宅,保证足够的采光效果。再由11层电梯洋房围合,高低错落有致,排布疏密合度,以组团形式展现,既创造出极富韵律的美感又保证了私密性,给人家的温暖感觉。 小区外立面以明灰色为主,基座采用干挂石材,沉稳而不失亲和力,主体为高级外墙漆,和外飘窗、落地窗搭配相得益彰,层次感极强。楼体多为单单元和两单元设计,楼密度超低,简约而大气的现代元素造就了外形挺拔俊朗的又一京东新地标。 社区景观利用自然优势和北侧地块的架空设计分为内外两部分,外部指沿潮白河堤坝的滨水景观带,利用潮白河资源,以水造景,营造自然生态步道景观系统;沿燕顺路与城市绿化带互相交融辉映的商业景观轴线,将公园式的环境与多元的生活和商业配套相结合。内部指以点式布局的住宅楼围合成社区核心景观花园,并成放射状辐射至每栋楼的楼前楼后,园区内大量种植种类繁多的乔木(如银杏、雪松、榕树等)、灌木,配以各类草皮植被,地灯,园林小品,廊架,镜面水系等,从细节体现人文、宜居的生活理念。还有南北地块围合成的绿带,为居民提供了一个开放的集休闲,健身,娱乐于一体的主题公园。潮白河的自然、规划路公园的休闲,社区的中心景观花园,一切的元素相互渗透,内外交融,构建成这个绿色生态的社区。 美林君渡拥有数十种精美户型,采用化的享受采光,采景的设计,舒适度极高,营造出理想的居住空间。景观公寓一梯2—3户,保证每户采光和景观视野,且居住密度超低。电梯洋房全部一梯两户,大开间,短进深,全明设计,使用率极高。 美林君渡在建造中勇于突破,将新技术和新材料运用在建筑的每一个环节里,社区引进了节能环保的太阳能、经高科技处理过的无污染纯净水、外墙外保温技术、双路外电源供电系统以及呼吸窗等新型环保材料。站在打造“可持续发展人居”的线,美林•君渡致力于低碳环保意识的点滴注入,打造出一个全新的低碳宜居的绿色生活社区。 社区配套设施非常完善,不仅具有完备成熟的普通配套,更是区域内拥有五星级酒店配备的高端社区。除此之外,社区还将所有的配套设施进行了化的升级,临近燕顺路一侧和规划路两侧配备了近15000平米的商业,可经营多种业态形式,满足业主生活购物的需求。社区还在东北角的裙房配套了居委会,文化活动中心,托幼中心,社区服务,便民店等设施,一切从服务业主开始,让每位业主都享受到便利优质的生活。社区对面系930公交总站,对于业主的出行可谓是方便到家。规划直通北京的北外环路,通车后将会有新的公交线路通行,自驾车也不需要再绕行,便利程度将得到质的升级。 美林君渡是美林地产继美林新东城、美林湾之后,在燕郊地区着力打造的又一精品之作。美林地产隶属美林控股美林地产集团,有着多年的房地产开发经验,拥有雄厚的资金实力和专业的开发能力。在全国化的发展战略中,全面推行规范而专业的房地产开发运营模式。 美林地产集团秉承“塑物为美,树仁成林”的企业文化,于北京及全国自主或投资开发的项目包括美林花园、美林香槟小镇、碧水庄园、青岛美林小镇、长沙美林水郡、新疆美林花园、燕郊美林湾等,获得市场的一致赞誉。 美林君渡的开发建设,是集团在地产市场的又一里程碑式的项目,定将能带给市场和消费者新的惊喜和满意。
香河美林君渡是非常不错的,项目挺好的。美林君渡东临燕顺路,西靠潮白河,扼守即将连通北京的朝阳北路延长线,坐拥燕郊连通北京的第二门户位置。项目所处区域交通便捷:京通快速、京哈高速一路畅通,自驾车25分钟抵达首都机场,30分钟抵达国贸。930路公交车直达社区,快速联通CBD国际商务区。规划中的6号线轻轨东延,基本与地铁1号线平行,直抵燕郊,将成为连贯东西的交通新干线。楼层状况
香河美林君渡品质挺好的,有保障的。
香河美林君渡配套设施还是可以的。暂无数据。
香河美林君渡规划设计是不错的。
香河美林君渡景观是不错的。
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