香河中轴国际开发商有实力吗,中轴国际前景怎么样?中轴国际项目的开发商有雄厚的经验基础,能够作为建筑质量以及生活品质的保障,中轴国际的开发商是产品比较可靠的质量保障。
(中轴国际实景图或效果图)
中轴国际开发商有实力吗
中轴国际开发商实力雄厚,可以选择,中轴国际定址800年北京中轴线之上。立于中国政经交汇点北二环侧,对语钟鼓楼,正视景山万春亭,于私家版图内收藏 的 领土视野:向南—观礼紫禁城内金碧辉煌的故宫 建筑群,向北—远眺“ 十大新建筑奇迹”之奥运鸟巢,向西—揽胜北京西山的起伏美景,向东—收纳CBD的摩天天际线。 中轴国际以“北京中轴上的 行宫”为运作之道,集合来自北京、台湾、法国与澳洲的各领域大师协力缔造。 中轴国际“平层官邸”与“空中宫殿”两类空间生活产品,450平米-620平米巨制规格,仅此一栋,共30席。 中轴国际位处北京中轴线上,城市主干道——北二环、鼓楼大街、安定门大街绕聚周边。 北京新恒基创业房地产开发有限责任公司,成立于1997年6月16日的专业房地产开发公司,主要进行 房地产项目的开发,目前除位于东城区安定门外西滨河路的中轴国际大厦项目外,正在开发建设的有位于西城区的鼓楼四合院项目,由五个独立的四合院组成。 公司有员工28人,其中,具有大专以 历的有20人,具有初级职称的有8人,中级职称的有9人, 职称的有3人,高层管理人员均具有多年房地产行业工作经验。 建筑面积:38522.56平方米 占地面积:4360平方米 物业:北京祥洪永佳物业管理有限公司 施工单位:北京城乡建设集团有限责任公司
(中轴国际实景图或效果图)
中轴国际前景怎么样
中轴国际发展前景是比较好的,公交线路:18路、75路、104路、108路、113路、119路、124路、125路、127路、301路、328路、407路、426路、430路、特11路、夜18路、夜34路地坛西门站下车;44内、44外、特12内、特12外、特2路安定门西站下车;机场大巴西单线安定门桥西站下车;27路地兴居站下车;82路、380路、409路、特2路、夜36路钟楼北桥北站下车;60路、625路六铺炕站下车;909路、夜20内、夜20外鼓楼桥西公交站下车。 自驾路线:从安定门出发,沿安定门外大街行驶296米右转进去安外东后巷,行驶109米右转进入安定门西滨河路,行驶738米,到达项目。 地铁:乘坐地铁2号线、8号楼层状况
房产知识:
开发商五证是什么意思?
一、开发商五证的涵义
核实开发商提供的资料,保证五证俱全,是挑选房屋时要特别关注的。这“五证”包括:
(1)规划部门的《建设工程规划许可证》;
(2)国土部门的《国有土地使用权证》;
(3)《建设用地规划许可证》(证明开发商已交纳了土地出让金,拥有产权保障);
(4)建设部门的《建设工程许可证》;
(5)国土部门的《商品房销售(预售)许可证》。
二、土地使用证和预售许可证
在这“五证”中,最重要的是《国有土地使用权证》和《商品房销售(预售)许可证》,它表明所售房屋是合法项目,同时,购买期房时还要考查开发商投入开发建设的资金是否已达到工程建设总投资的25%以上,其施工进度和竣工交付时间是否已确定。
根据我国有关土地法律、法规,开发商依法取得国有土地使用权,是其从事商品房开发的根本条件。对于国有土地来说,取得的方式无非是两种,其一是通过政府划拨方式取得国有土地使用权,其二是通过出让或转让方式依法取得国有土地使用权,为了明确开发商的用地是否是出让土地,购房者应核心审查下列文件:
(1)《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权转让合同》;
(2)《国有土地使用权证》;
(3)缴纳地价款的有关凭证
需要明确的主要内容有:位置、面积,土地用途,出让地价款(包括土地出让金和市政基础设施配套建设费)的数额及缴纳情况,投资开发的期限,土地使用和规划条件。应特别注意的是:
(1)正式的《国有土地使用权证》应同时加盖人民政府公章,和房屋土地行政主管部门的公章;
(2)土地证上应加盖“有偿土地使用证专用章”;如果土地证上加盖了“临时土地使用证专用章”,则表明土地使用者未缴足地价款;
(3)土地证不得擅自涂改
(4)土地证上载明的土地使用者应当和开发商的名称相一致。
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