香河恒大华府开发商有实力吗，恒大华府前景怎么样？

　　香河恒大华府开发商有实力吗，恒大华府前景怎么样？恒大华府项目的开发商有雄厚的经验基础，能够作为建筑质量以及生活品质的保障，恒大华府的开发商是产品比较可靠的质量保障。

恒大华府实景图或效果图

（恒大华府实景图或效果图）

　　恒大华府开发商有实力吗

　　恒大华府开发商实力雄厚，可以选择，恒大华府简介：恒大华府位于北京第四区东坝，是恒大集团集20载大成，入主北京打造的传世豪宅之作，集洲际官邸、园林、白金会所、奢华购物于一体的超豪华国际社区，缔造的洲际生活体验；恒大华府雄踞东部板块，坐拥江山大境，传承千年，尽揽城央锋芒，造极传世；未来东坝整体定位第四区，将可承接20余个外国。依托第四区的功能，东坝北区将发展具有特色的国际文化交流和国际生活服务产业，提供有特色的国际会议、中外文化交流以及各类国际、国际医院、宗教服务等配套设施，以及各类国际服务代理机构，都将在东坝北区呈现。东坝是政府规划的第四区，国际性综合区域，其未来可想而知。第三CBD,时代所向：随着城市规划的陆续出台，东坝区域面临重大的发展机遇，北京市规划委公示了CBD东扩区规划综合方案，此次东扩面积为3平方公里，南至通惠河、北到朝阳北路、西起西大望路、东抵东四环。按照规划，东扩区将在未来几年内建成，建设规模相当于再造一个CBD，朝阳区东坝也将成为继国贸CBD、望京CBD后的第三代CBD——东坝低密CBD区域。届时东坝区域将吸引至少30万人前来就业。基础配套设施的完善及人口的增加都将为区域带来积极的作用，进一步促进区域价值的提升。国际商贸，众多品牌入驻：东坝北区将建设大型国际商贸，集商品交易、国际会议会展、大型Shopping mall、时尚文化主题街区于一体，总占地6.2平方公里，建筑总面积约800万平方米。建成后的东坝国际商贸，将主打消费，吸引国际品品牌总部入驻。据了解，东坝国际商贸 2014年正式启动建设，将在五六年内达到成熟规模，打造成以商业娱乐、总部商务和国际交流服务为主体的城市综合功能发展区。随着诸多政策的出台，一方面深谙此道的诸如首开、保利、首城、恒大、龙湖等很多大型房企立即迅速下手竞相在东坝拿地，企图坐收东坝带来的丰厚红利，另一方面也通过其自身加速东坝区域发展建设，提前释放区域，提升区域价值。借势“城市向东——三大规划”，加上区域独具低密特质，未来的东坝区域必将成为繁华、静谧、核心、舒适的住区。三园两河，生态宜人：北采千亩湖湿地公园，东奉坝河公园、东坝郊野公园之灵气，西接亮马河、南探坝河之碧水，门前水流“弯形环抱”，财气旺盛。三大公园城市绿肺，日均负氧离子标准每立方厘米4000以上，营造纯净澄澈的呼吸之境。世家，传承之所：恒大华府汲取法式宫廷建筑之精华，运用法式廊柱、雕花线条精致处理，贵雅显赫。千百匠人数载雕琢，3000多处纯手工雕花。由香港10大设计师之一的梁志天先生亲自担纲室内设计，大师著笔。单户25.7米面宽北京之。配以八角玲珑台、超大观景台，360度欣赏园林盛景。拥有北京八角瞰台，270度大角度采光。全套系卧室格局，20平米对景浴室，收纳窗外无限美景；罕见尺度更衣室中岛、15平米衣帽间、墨香书房……户户专属恒温恒湿红酒储藏间，世代同堂定制华贵私密居享。绿色生活,八重安防：全智能健康促进系统，采用全球先进的IAQ空气置换技术和CLIMATESYSTEM建筑气候系统技术，每日十二次新鲜空气置换室内，并保持空气适宜的温度和湿度，有效过滤PM1.0达99.99%。互联网云技术与社区服务相结合，智能科技融入建筑，八重智能安防，国际科技缔造安全社区体验。1级防护：周界监控系统；2级防护：电子巡防系统；3级防护：门禁身份确认；4级防护：对讲身份确认；5级防护：电梯身份确认；6级防护：红外幕帘系统；7级防护：窗磁门磁报警；8级防护：离家布防系统。下沉园林、立体山水：恒大华府项目花巨资打造欧洲宫廷级的庭院，山、瀑、湖荟萃一体，高差错落，层次丰富，蔚为壮观。下沉花园区以象征富贵、美好的玉兰、牡丹、海棠为三大主题，形成金玉满堂的寓意。白金洲际会所，商业配套：白金洲际会所奢集恒温泳池、养生spa、红酒雪茄吧、品茗茶室，由超七酒店管理团队运营，恒大集团旗下酒店文旅资源亦开放为恒大华府共享。另外，从项目本身商业来说，项目规划打造8万㎡商业配套---恒大城市广场，也将为未来东坝国际商贸的建设注入血液。城市广场荟萃恒大影院、恒大精品百货以及品牌餐饮等多种国际顶端品牌业态，与各方合作全方位提供超市、餐饮、洗衣店、银行、药房、健身会所、美发、书吧、养生、小剧场等服务。金钥匙：为匹配华府圈层定制化生活需求，恒大甄选七酒店物管为业主服务，并联袂百年法国物管——国际金钥匙，以“满意加惊喜”实现“尽管不是无所不能，但是也要竭尽所能”的专属服务。

恒大华府实景图或效果图

（恒大华府实景图或效果图）

　　恒大华府前景怎么样

　　恒大华府发展前景是比较好的，交通干道：东北五环路七棵树路出口、东坝路；公交路线：北京奥利匹克花园东门: 433路单店: 847路、595路、特16路、659路、412路、571路、553路、431路奥林匹克花园北门: 847路、特16路、659路、571路、553路东坝家园: 847路、特16路、659路、571路、553路东坝西北门: 847路、659路、983路、571路南岗子: 847路、659路、983路奥林匹克花园东门: 619路、640路、553路康静里: 595路、412路、431路康静里南: 412路、496路东坝家园东门: 983路单店北: 571路自驾车：沿五环行驶七棵树出口楼层状况

　　房产知识：

　　开发商五证是什么意思？

　　一、开发商五证的涵义

　　核实开发商提供的资料，保证五证俱全，是挑选房屋时要特别关注的。这“五证”包括：

　　(1)规划部门的《建设工程规划许可证》;

　　(2)国土部门的《国有土地使用权证》;

　　(3)《建设用地规划许可证》(证明开发商已交纳了土地出让金，拥有产权保障);

　　(4)建设部门的《建设工程许可证》;

　　(5)国土部门的《商品房销售(预售)许可证》。

　　二、土地使用证和预售许可证

　　在这“五证”中，最重要的是《国有土地使用权证》和《商品房销售(预售)许可证》，它表明所售房屋是合法项目，同时，购买期房时还要考查开发商投入开发建设的资金是否已达到工程建设总投资的25%以上，其施工进度和竣工交付时间是否已确定。

　　根据我国有关土地法律、法规，开发商依法取得国有土地使用权，是其从事商品房开发的根本条件。对于国有土地来说，取得的方式无非是两种，其一是通过政府划拨方式取得国有土地使用权，其二是通过出让或转让方式依法取得国有土地使用权，为了明确开发商的用地是否是出让土地，购房者应核心审查下列文件：