香河江南山水开发商有实力吗，江南山水前景怎么样？

　　香河江南山水开发商有实力吗，江南山水前景怎么样？江南山水项目的开发商有雄厚的经验基础，能够作为建筑质量以及生活品质的保障，江南山水的开发商是产品比较可靠的质量保障。

江南山水实景图或效果图

（江南山水实景图或效果图）

　　江南山水开发商有实力吗

　　江南山水开发商实力雄厚，可以选择，江南山水项目由北京江南集团倾力打造，中外建担纲设计，总占地面积约22万平方米，建筑面积近50万平方米。项目位于朝阳区东南部，东南四环与博大路交汇处，坐拥两大城市公园和高尔夫球场，周边绿化达60%。 5号线、 10号线、银行、医院环伺左右，集餐饮、休闲、娱乐、购物、超市于一体，城市醇熟配套。项目社区绿意苁蓉，分住宅和别墅两大组团。建筑吸取了德式风格的气质，传承了经典的简约韵味，将德式风格的神韵发挥的，凸显其尊贵品质。项目营造出融洽、时尚、休闲的低密度住宅生活氛围，塑造舒适、变化的活性居住空间。创造自然、趣味、近人、共享的景观环境，提供完善、方便的生活配套服务，呈现高品味格调的德式风情。这里，从景观住宅到联排别墅、独栋别墅，从居住到休闲，住宅户户入目为画。整个社区在居住空间设计上异常考究，保证了空间通透，畅享自然新风，诠释了健康舒适生活空间的含义。以浪漫、唯美、知性、纯净生活理念的准确传递，为业主打造了高居住舒适度和高性价比的健康产品。其中：观景住宅：建筑结构为纯板式，让阳光更丰富、空气更通透；多功能的人性化设计，在保证居室尺度空间舒适度的同时，增加了居室的人性化使用功能；珍藏92㎡二室二厅一卫，典藏158㎡、170㎡、245㎡跃层，独享尊崇空间；庭院Townhouse：简约而不乏厚重的内涵与气质，亲切而自然；咖啡色面砖，诠释经典与恒久；断桥铝合金窗、安防系统等等，奠定了高品位居住社区的基本格调；单套户型265-292平米的建筑面积，入户庭院和每户超大露台，诠释“两个庭院的两种休闲时光”；独栋别墅：超凡空间的尺度，阔大格局设计；宽幅客厅，方正明亮，雍容大气。单套户型建筑面积420-440㎡，尽显贵宾级生活礼遇。江南山水致力于从细节打造绿色建筑，稳重的咖啡色外立面精挑细选高档面砖、高档铝板和进口花岗岩等材料构筑而成，将的建筑艺术与先进的建筑用材结合。电梯隔音创新设计、双层中空三层玻璃隔音窗配置、外墙外保温系统；高效节能设计；对讲系统、闭路监视系统、周界防范、户内安防等安防系统配置与创新设计，从居住感受的点滴周详考虑，真正为业主提供健康、舒适、生态的居住空间。

江南山水实景图或效果图

（江南山水实景图或效果图）

　　江南山水前景怎么样

　　江南山水发展前景是比较好的，地铁：亦庄线（5号线延长线）小红门站、10号线成寿寺站；公交：820恋日绿岛站、865、990、985牌坊村东口站下车即到；自驾行车路线：从国贸出发，上三环向南行驶，在分钟寺桥朝京沪高速/京津塘高速/北京经济技术开发区/G2方向出，驶入京沪高速。行驶2.5公里，在四道口桥朝四环路方向进入十八里店桥行驶90米，直行进入南四环东路辅路，见博大路左转直行，见红坊路左转，行驶400米，即到达项目；公共交通行车路线：乘坐990路, 在牌坊村东口站下车，下车往红坊路走70米，到达项目。楼层状况

　　房产知识：

　　开发商五证是什么意思？

　　一、开发商五证的涵义

　　核实开发商提供的资料，保证五证俱全，是挑选房屋时要特别关注的。这“五证”包括：

　　(1)规划部门的《建设工程规划许可证》;

　　(2)国土部门的《国有土地使用权证》;

　　(3)《建设用地规划许可证》(证明开发商已交纳了土地出让金，拥有产权保障);

　　(4)建设部门的《建设工程许可证》;

　　(5)国土部门的《商品房销售(预售)许可证》。

　　二、土地使用证和预售许可证

　　在这“五证”中，最重要的是《国有土地使用权证》和《商品房销售(预售)许可证》，它表明所售房屋是合法项目，同时，购买期房时还要考查开发商投入开发建设的资金是否已达到工程建设总投资的25%以上，其施工进度和竣工交付时间是否已确定。

　　根据我国有关土地法律、法规，开发商依法取得国有土地使用权，是其从事商品房开发的根本条件。对于国有土地来说，取得的方式无非是两种，其一是通过政府划拨方式取得国有土地使用权，其二是通过出让或转让方式依法取得国有土地使用权，为了明确开发商的用地是否是出让土地，购房者应核心审查下列文件：