香河中信墅开发商有实力吗，中信墅前景怎么样？中信墅项目的开发商有雄厚的经验基础，能够作为建筑质量以及生活品质的保障，中信墅的开发商是产品比较可靠的质量保障。
（中信墅实景图或效果图）
中信墅开发商有实力吗
中信墅开发商实力雄厚，可以选择，中信墅是中信地产 邀请中科院 对南海子地块进行热岛效应测试，反复论证，终勘选出适宜居住的中信墅基址。 中信墅为中信地产亦庄第二块土地，前瞻优选凉水河西畔 地块，倾力打造东南五环260㎡~370㎡双拼、联排别墅，保证私密和领地的私人化，是别墅的境界。 中信墅倾力打造，使居者真正享受到联排别墅中的“独栋”尊崇。 地下两层空间，大手笔倾情赠送，健身、休闲、娱乐空间可随心设置，滋养更多生活情趣。 从功能学和家庭伦理学出发，每层层域空间独立设计、功能平层化，实现休闲娱乐、餐饮欢宴与亲情时光互不干扰。 800年南海子： 湾毗亚洲湿地公园——南海子，与万亩城市森林比肩而居。南海子曾是辽、金、元、明、清五朝 苑囿，位列北京 公园。凉水河、新凤河环绕，2.6平方公里南水北调蓄水湖，碧波栖居，诗意生活。 南海子公园，相当于4个朝阳公园大小，为亚洲城市湿地公园，堪称北京后的 公园，年释放为12343.6吨鲜氧，沁润身心。中信墅，赋予城市别墅自然的原朴，跻身南海子公园规划区，启幕北京 园墅生活。 3.便捷交通： 7000亿资金注入，北京未来看亦庄，3.79平方公里南海子商务配套区，北京（亦庄）经济技术开发区汇聚来自30多个国家4800多家企业。 2009年—2013年注入2900亿元；2013—2015新注入3960亿元，重点发展公共服务、基础设施、生态环境、产业发展、形成雄厚的产业支撑。 五环机场 —北京 别墅生活区，20直达国贸CBD，30可达首都第二机场，全球繁华触手可及。中信、万科、远洋、融创、首开、保利等品牌房企入驻亦庄，推动亦庄跻身北京八大别墅区。 4.配套齐备： 荣京国际商圈、BDA国际。广场、溢彩城购物 、亦庄创意生活广场等荟萃全球潮流新品，蕴含无限活力的时尚生活得以 呈现。 北京同仁医院南院、亦庄医院、北京中科华北中医医院、北京振国医院等， 医疗资源荟萃，守护家人健康。 北京鸿禧高尔夫俱乐部、樱花会馆等， 休闲，挚献懂得享受生活的财智精英，点亮中信墅生活。 5.新古典建筑风格： 唯有承载时光轮回的新古典主义建筑，方可在衔接时代风尚的同时保持建筑的传承价值。 中信墅，汲取新古典主义建筑精华，以庄重对称造型、凹凸有致的质感立面、考究坡屋顶营造出庄重、高雅、大气的生活氛围，匹配世家风范。 将西方园林规制与东方园林意境 结合，以新古典礼制私园、专属前庭后园、私人入户花园，由大到小、由公到私，层层递进，营造三重景观境界，极富仪式感和大宅风范。 6.私家园林： 中信墅，以极富艺术美感的米黄色石材，雕琢全石材别墅立面，让建筑在时光磨砺中积沉淀厚底蕴，以承载家族传承的宏伟意象。 覆土层的厚度，决定了园林及庭院中植物的种类。中信墅，厚达3米的覆土层，让您的庭院不仅可以养盆景，更可以种植参天大树，真正享受浓荫私院。 中信墅以执掌中国豪宅的经验沉淀，经过反复论证，兼顾传统中国与国际中国的传统品牌，以对话 的态度，缔造 礼序空间，方寸之间，尽显奢适本质。
（中信墅实景图或效果图）
中信墅前景怎么样
中信墅发展前景是比较好的，地铁：地铁亦庄线荣京东街站。亦庄线在宋家庄站与5号、10号地铁相交，5号与10号线与北京地铁所有线路都可以实现换乘，快速抵达各个区域。 出行公交：目前可以乘坐599路公交车三海子东路站下车即到，599路始发站方庄南口站，途经德贤路、地铁旧宫站、亦庄桥南站、三海子东路站、凉水河一街西口站、泰河路口南站，终点博兴门路公交场站，全程32个站点，跨越三环、四环、五环，至六环附近，中间可以换乘其它多辆公交及地铁线路。楼层状况
房产知识：
开发商五证是什么意思？
一、开发商五证的涵义
核实开发商提供的资料，保证五证俱全，是挑选房屋时要特别关注的。这“五证”包括：
(1)规划部门的《建设工程规划许可证》;
(2)国土部门的《国有土地使用权证》;
(3)《建设用地规划许可证》(证明开发商已交纳了土地出让金，拥有产权保障);
(4)建设部门的《建设工程许可证》;
(5)国土部门的《商品房销售(预售)许可证》。
二、土地使用证和预售许可证
在这“五证”中，最重要的是《国有土地使用权证》和《商品房销售(预售)许可证》，它表明所售房屋是合法项目，同时，购买期房时还要考查开发商投入开发建设的资金是否已达到工程建设总投资的25%以上，其施工进度和竣工交付时间是否已确定。
根据我国有关土地法律、法规，开发商依法取得国有土地使用权，是其从事商品房开发的根本条件。对于国有土地来说，取得的方式无非是两种，其一是通过政府划拨方式取得国有土地使用权，其二是通过出让或转让方式依法取得国有土地使用权，为了明确开发商的用地是否是出让土地，购房者应核心审查下列文件：
(1)《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权转让合同》;
(2)《国有土地使用权证》;
(3)缴纳地价款的有关凭证
需要明确的主要内容有：位置、面积，土地用途，出让地价款(包括土地出让金和市政基础设施配套建设费)的数额及缴纳情况，投资开发的期限，土地使用和规划条件。应特别注意的是：
(1)正式的《国有土地使用权证》应同时加盖人民政府公章，和房屋土地行政主管部门的公章;
(2)土地证上应加盖“有偿土地使用证专用章”;如果土地证上加盖了“临时土地使用证专用章”，则表明土地使用者未缴足地价款;
(3)土地证不得擅自涂改
(4)土地证上载明的土地使用者应当和开发商的名称相一致。
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