香河拉斐水岸开发商有实力吗，拉斐水岸前景怎么样？拉斐水岸项目的开发商有雄厚的经验基础，能够作为建筑质量以及生活品质的保障，拉斐水岸的开发商是产品比较可靠的质量保障。
（拉斐水岸实景图或效果图）
拉斐水岸开发商有实力吗
拉斐水岸开发商实力雄厚，可以选择，拉斐水岸位于长城脚下，紧邻官厅水库东南岸，周边旅游资源丰富：八达岭长城、康西草原、天漠沙场、卧牛山、黄龙山庄、永定河峡谷、鸡鸣驿等众多旅游景点环绕四周，被誉为“北京后花园”。坐享大北京旅游生活圈。拉斐水岸占地1288亩，是一个集红酒总部经济、红酒文化展示、旅游休闲度假、居住功能于一体的红酒文化小镇。项目亲临23000公顷浩瀚水域，悦享临海而居的开阔视野。内部配有一万平米的主酒堡，假日酒店、塞纳河餐厅、欧式风情商业街。拉斐水岸，一处葡萄红酒的人间胜地，谨以红酒之名，成就难觅异域风情之旅。拉斐水岸建成后将引进全球五大红酒生产地——法国、美国、德国、西班牙、意大利知名红酒企业入驻，全力搭建一个世界红酒交易、酿造、展示平台，并使之成为中国北方具规模的“红酒世界博览会”举办地。拉斐水岸的建成将全面提升怀来以红酒为主题的城市形象，向全世界推广中国红酒文化，助力区域经济迅猛发展。
（拉斐水岸实景图或效果图）
拉斐水岸前景怎么样
拉斐水岸发展前景是比较好的，公交车：康庄921、920、919、920西环公交繁多，919、880直通北京； 自驾车：北京八达岭高速东花园出口西南15公里。楼层状况
房产知识：
开发商五证是什么意思？
一、开发商五证的涵义
核实开发商提供的资料，保证五证俱全，是挑选房屋时要特别关注的。这“五证”包括：
(1)规划部门的《建设工程规划许可证》;
(2)国土部门的《国有土地使用权证》;
(3)《建设用地规划许可证》(证明开发商已交纳了土地出让金，拥有产权保障);
(4)建设部门的《建设工程许可证》;
(5)国土部门的《商品房销售(预售)许可证》。
二、土地使用证和预售许可证
在这“五证”中，最重要的是《国有土地使用权证》和《商品房销售(预售)许可证》，它表明所售房屋是合法项目，同时，购买期房时还要考查开发商投入开发建设的资金是否已达到工程建设总投资的25%以上，其施工进度和竣工交付时间是否已确定。
根据我国有关土地法律、法规，开发商依法取得国有土地使用权，是其从事商品房开发的根本条件。对于国有土地来说，取得的方式无非是两种，其一是通过政府划拨方式取得国有土地使用权，其二是通过出让或转让方式依法取得国有土地使用权，为了明确开发商的用地是否是出让土地，购房者应核心审查下列文件：
(1)《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权转让合同》;
(2)《国有土地使用权证》;
(3)缴纳地价款的有关凭证
需要明确的主要内容有：位置、面积，土地用途，出让地价款(包括土地出让金和市政基础设施配套建设费)的数额及缴纳情况，投资开发的期限，土地使用和规划条件。应特别注意的是：
(1)正式的《国有土地使用权证》应同时加盖人民政府公章，和房屋土地行政主管部门的公章;
(2)土地证上应加盖“有偿土地使用证专用章”;如果土地证上加盖了“临时土地使用证专用章”，则表明土地使用者未缴足地价款;
(3)土地证不得擅自涂改
(4)土地证上载明的土地使用者应当和开发商的名称相一致。
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