香河尚品国际开发商有实力吗,尚品国际前景怎么样?尚品国际项目的开发商有雄厚的经验基础,能够作为建筑质量以及生活品质的保障,尚品国际的开发商是产品比较可靠的质量保障。
(尚品国际实景图或效果图)
尚品国际开发商有实力吗
尚品国际开发商实力雄厚,可以选择,尚品国际项目是廊坊市耀盛房地产开发有限公司开发的近30万平米的普通住宅项目,位于京、津、保金三角腹地,廊坊核心区域,处在大北京经济圈 地带。地处首都地区“一轴三带”京津发展轴的轴心区,是河北省实施“一线两厢”战略的“一线”前沿地带,也是廊坊未来城市建设“大四点”组团的重要支点。距离首都第二机场约12公里,总占地面积27万平米,采用错落式排布方式,楼间距达180米,可保障业主居住舒适度,且项目周边商业、 等配套资源较为齐全。 十大幸福配套体系, 酒店与商务会所打造成熟告 商务环境;幸福医院、中医院、医疗服务 时刻呵护家人健康;影剧院、活动 ,为您的业余生活锦上添花。 项目位于106国道东侧,大广高速西侧,规划占地约40万平米,一期共计16栋楼,楼高10-28层,整体绿化率约为40%,较为宜居。而且该项目楼间距达到65米,可以保证业主居住的采光环境。 此外,尚品国际楼座外立面经过多次粉刷,持久耐用,且顶层采用法国简约风格,让整个社区显得较为高档,北美风情十足。楼座单元门采用通质艺术大门,厚重而优雅,可以全方位保障业主的安全及居住舒适度。户型设计方面,恒基现代城房源 为国家的标准 ——2.8米,不会让业主产生压抑的感觉。 尚品国际项目房源户户通透,采光和观景效果均比较理想。尚品国际共17栋楼,每栋2个单元,项目分两期开发,尚品国际位于河北固安,是Art-deco建筑风格的高层产品,该项目建有一条200米的龙形水系景观带,同时项目北美风情的建筑景观,也可以让业主在享受良好环境之时感受异域风情。
(尚品国际实景图或效果图)
尚品国际前景怎么样
尚品国际发展前景是比较好的,自驾路线:沿大广高速公路行驶12.7公里,从固安/S371出口离开稍向右转上匝道,沿匝道行驶1.1公里,右转,行驶240米,右转进入迎宾大道,沿迎宾大道行驶3.7公里,左转,行驶640米,直行进入工兴路,沿工兴路行驶1.0公里,到达项目。楼层状况
房产知识:
开发商五证是什么意思?
一、开发商五证的涵义
核实开发商提供的资料,保证五证俱全,是挑选房屋时要特别关注的。这“五证”包括:
(1)规划部门的《建设工程规划许可证》;
(2)国土部门的《国有土地使用权证》;
(3)《建设用地规划许可证》(证明开发商已交纳了土地出让金,拥有产权保障);
(4)建设部门的《建设工程许可证》;
(5)国土部门的《商品房销售(预售)许可证》。
二、土地使用证和预售许可证
在这“五证”中,最重要的是《国有土地使用权证》和《商品房销售(预售)许可证》,它表明所售房屋是合法项目,同时,购买期房时还要考查开发商投入开发建设的资金是否已达到工程建设总投资的25%以上,其施工进度和竣工交付时间是否已确定。
根据我国有关土地法律、法规,开发商依法取得国有土地使用权,是其从事商品房开发的根本条件。对于国有土地来说,取得的方式无非是两种,其一是通过政府划拨方式取得国有土地使用权,其二是通过出让或转让方式依法取得国有土地使用权,为了明确开发商的用地是否是出让土地,购房者应核心审查下列文件:
(1)《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权转让合同》;
(2)《国有土地使用权证》;
(3)缴纳地价款的有关凭证
需要明确的主要内容有:位置、面积,土地用途,出让地价款(包括土地出让金和市政基础设施配套建设费)的数额及缴纳情况,投资开发的期限,土地使用和规划条件。应特别注意的是:
(1)正式的《国有土地使用权证》应同时加盖人民政府公章,和房屋土地行政主管部门的公章;
(2)土地证上应加盖“有偿土地使用证专用章”;如果土地证上加盖了“临时土地使用证专用章”,则表明土地使用者未缴足地价款;
(3)土地证不得擅自涂改
(4)土地证上载明的土地使用者应当和开发商的名称相一致。
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