香河和成璟园开发商有实力吗，和成璟园前景怎么样？

　　香河和成璟园开发商有实力吗，和成璟园前景怎么样？和成璟园项目的开发商有雄厚的经验基础，能够作为建筑质量以及生活品质的保障，和成璟园的开发商是产品比较可靠的质量保障。

和成璟园实景图或效果图

（和成璟园实景图或效果图）

　　和成璟园开发商有实力吗

　　和成璟园开发商实力雄厚，可以选择，和成璟园：【城市生活】项目位于东五环大羊坊桥东南角，交通路网发达。【交通畅达】东五环、京津塘高速，道路条件优越，同时邻近多条公交线路，可轻松实现与国贸、东直门、永定门、北京西站等北京城区各个方向的转换。【低密稀缺】项目总建筑面积约15.9万平米，其中地上建筑面积10.5万平米，社区的建筑密度为15%，绿化率达到30%，社区容积率1.6，项目地块东西向宽度达443米，使得楼栋间建筑密度极低，完全不存在视线遮挡问题。整个项目仅规划7-14层的城市公馆。【精雕细琢】外立面：项目采用精雕细琢的新古典主义建筑风格，符合当今豪宅设计的流行趋势，从选材到立面色彩都力求精细化与纯粹感；同时融合项目特有的LOGO纹饰元素，使得建筑外立面丰富，每一栋建筑都尊贵感。和成璟园，聘请了北京建筑设计研究院，担纲建筑规划设计。历经近一年的精心酝酿与实地勘察，通过独特的规划和产品标准的创新，意将和成璟园演绎为具有当代审美的新古典建筑群落。园林：新中式院落园林，四进式景观资源，从主入口、会所、主景观及组团景观、楼座宅前庭院处处精致雕琢，尽显私密感、仪式感、尊贵感。3条百米深轴景观，6条70米以上景观轴，稀有的1.5米台地景观，景观起坡的高差达到2.7米，三大集中绿地景观，三大水景，四大主题景观，五重绿化景观和八大功能景观。户型：户型全部南北通透，主力户型以90平米小三居、135-165平米三居、220平米四居为主。产品设计历经反复雕琢，户型呈现出了“薄、宽、明、透”的设计理念，我们始终秉承“纯板楼，薄进深，南北通透，大面宽，朝南房间多，明厨明卫”的设计初衷。同时在户内您也能拥有更丰富的园林视野，限度的提升了主人生活品位。【高舒适度】100%人车分流，更人性化的设置地下自行车库。【品质】2400平米全石材立面，带泳池会所，三重下沉庭院景观；委托全球的高力国际作为物业顾问，提供可以信赖的全面服务。【静享自然】和成璟园项目拥有8大公园环绕；地块同时项目西侧市政苗圃及亦新郊野公园。【城市级配套】周边即有小大人幼儿园，120公顷鸿禧国际高尔夫俱乐部；医疗、商业、生活、娱乐等全方位的成熟城市级配套设施；同时可以享受国贸等城市区域享受商业及生活配套资源。

和成璟园实景图或效果图

（和成璟园实景图或效果图）

　　和成璟园前景怎么样

　　和成璟园发展前景是比较好的，公交路线：974、986、605、820、976路公交小康小区站；从国贸出发，搭乘地铁10号线，在十里河站下车B口出，下车后步行至十里河桥东站约300米左右，乘坐986路在小羊坊站下车，直行490米即到项目；自驾路线：自驾车路线：从国贸出发，上三环主路往南行驶，在分钟寺桥上京沪高速公路，在大羊坊桥朝北京经济技术开发区方向向右转进入大羊坊桥，进入东环北路，直行见洪金西街右转，直行进入小羊坊南街，直行约500米即到项目。楼层状况

　　房产知识：

　　开发商五证是什么意思？

　　一、开发商五证的涵义

　　核实开发商提供的资料，保证五证俱全，是挑选房屋时要特别关注的。这“五证”包括：

　　(1)规划部门的《建设工程规划许可证》;

　　(2)国土部门的《国有土地使用权证》;

　　(3)《建设用地规划许可证》(证明开发商已交纳了土地出让金，拥有产权保障);

　　(4)建设部门的《建设工程许可证》;

　　(5)国土部门的《商品房销售(预售)许可证》。

　　二、土地使用证和预售许可证

　　在这“五证”中，最重要的是《国有土地使用权证》和《商品房销售(预售)许可证》，它表明所售房屋是合法项目，同时，购买期房时还要考查开发商投入开发建设的资金是否已达到工程建设总投资的25%以上，其施工进度和竣工交付时间是否已确定。

　　根据我国有关土地法律、法规，开发商依法取得国有土地使用权，是其从事商品房开发的根本条件。对于国有土地来说，取得的方式无非是两种，其一是通过政府划拨方式取得国有土地使用权，其二是通过出让或转让方式依法取得国有土地使用权，为了明确开发商的用地是否是出让土地，购房者应核心审查下列文件：