香河碧桂园·官厅蓝开发商有实力吗,碧桂园·官厅蓝前景怎么样?碧桂园·官厅蓝项目的开发商有雄厚的经验基础,能够作为建筑质量以及生活品质的保障,碧桂园·官厅蓝的开发商是产品比较可靠的质量保障。
(碧桂园·官厅蓝实景图或效果图)
碧桂园·官厅蓝开发商有实力吗
碧桂园·官厅蓝开发商实力雄厚,可以选择,碧桂园·官厅蓝项目位于北京的西北方向,北京延庆北, 官厅水库西岸,处于八达岭长城以及怀来生态城涵养 。位于怀来县政府旁,县政府旁医院、超市、商城等配套一应俱,全地处北纬40度,与美国加州/法国波尔多并列为三大葡萄种植 带,这个区域以海棠,葡萄酒,新能源产业形成官厅湖休闲区,此区域生态环境为北京市重点保护区域,并且将成为申办2020年冬奥会及承办2019的 园艺博览会的所在区域。 项目从地下引入的温泉。通过管道方式引入项目,主打户户温泉入户,让您足不出户便能在天然养生温泉中消除疲劳、美肤养颜、怡然养生。而且说起这个温泉,我们小区的温泉可是原汁原味的温泉,温泉源于地壳下35公里的地幔层,出口温度达80℃以上,泉水呈淡淡的帝曼蓝色。内含对人体有益的钾、钠、钙、锶等28种微量元素,属含硅酸的硫酸钠型温泉水。其中偏硅酸、锂、锶含量均达国家饮用天然矿泉水标准。洗浴过后,皮肤腻滑,自然保湿,对多种病症具有良好的治疗作用。社区内有幼儿园(配套),空闲时候,可在湖边漫步,看风景。湖边另一侧有10000亩生态森林自然氧吧,拥有万亩私家森林宅院,打开窗就可以呼吸新鲜的空气,回归自然。整个社区温泉入户,御水藏林,天然氧吧,湛蓝的天空,让我们的业主享受到不折不扣的度假、养生、休闲高品质生活,体验到东晋名士陶渊明“采菊东篱下,悠然见南山‘的豁达情怀。” 项目设有联排产品,高层洋房产品。
(碧桂园·官厅蓝实景图或效果图)
碧桂园·官厅蓝前景怎么样
碧桂园·官厅蓝发展前景是比较好的,公交:880路万窑站; 轨交:S2线沙城站、京张高铁土木站(规划); 自驾:①经京藏高速或京新高速至沙城东出口出,沿110国道行驶至第二个红绿灯左转,沿S241省道行驶约10公里即可到达;②经京藏高速至东花园出口出,沿康祁公路(沙城方向)环湖绕行驶右转进入S241省道即可到达。楼层状况
房产知识:
开发商五证是什么意思?
一、开发商五证的涵义
核实开发商提供的资料,保证五证俱全,是挑选房屋时要特别关注的。这“五证”包括:
(1)规划部门的《建设工程规划许可证》;
(2)国土部门的《国有土地使用权证》;
(3)《建设用地规划许可证》(证明开发商已交纳了土地出让金,拥有产权保障);
(4)建设部门的《建设工程许可证》;
(5)国土部门的《商品房销售(预售)许可证》。
二、土地使用证和预售许可证
在这“五证”中,最重要的是《国有土地使用权证》和《商品房销售(预售)许可证》,它表明所售房屋是合法项目,同时,购买期房时还要考查开发商投入开发建设的资金是否已达到工程建设总投资的25%以上,其施工进度和竣工交付时间是否已确定。
根据我国有关土地法律、法规,开发商依法取得国有土地使用权,是其从事商品房开发的根本条件。对于国有土地来说,取得的方式无非是两种,其一是通过政府划拨方式取得国有土地使用权,其二是通过出让或转让方式依法取得国有土地使用权,为了明确开发商的用地是否是出让土地,购房者应核心审查下列文件:
(1)《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权转让合同》;
(2)《国有土地使用权证》;
(3)缴纳地价款的有关凭证
需要明确的主要内容有:位置、面积,土地用途,出让地价款(包括土地出让金和市政基础设施配套建设费)的数额及缴纳情况,投资开发的期限,土地使用和规划条件。应特别注意的是:
(1)正式的《国有土地使用权证》应同时加盖人民政府公章,和房屋土地行政主管部门的公章;
(2)土地证上应加盖“有偿土地使用证专用章”;如果土地证上加盖了“临时土地使用证专用章”,则表明土地使用者未缴足地价款;
(3)土地证不得擅自涂改
(4)土地证上载明的土地使用者应当和开发商的名称相一致。
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