香河远景·北京荟居住环境好不好,远景·北京荟出行方便吗?远景·北京荟绿化高,小区较高的的绿化率加上设计合理的景观,足不出户享受清新空气。在这里居住生活品质会有保障。
(远景·北京荟实景图或效果图)
远景·北京荟居住环境好不好
远景·北京荟生活环境很好,项目绿化高。
(远景·北京荟实景图或效果图)
远景·北京荟出行方便吗
远景·北京荟出行很方便的,公交路线: 大学城南门: 21路、5路; 开发区汽车站: 5路、12路; 四海路口: 5路; 东方大学城南门: 805路快; 华糖大酒店: 805路快; 利仁电器: 2路、12路; 邮政培训中心: 2路、12路; 翠青北道: 2路; 云鹏道派出所: 2路; 航天华创: 12路; 四海路: 805路; 廊坊大学城南门: 805路; 廊坊华糖大酒店: 805路; 北京公交805路和首都机场巴士; 自驾路线:在云鹏道与金运路交口处沿金运路向南行驶,约行驶192米后即可达到项目。楼层状况
房产知识:
同一地段的多层与高层如何选择?
多层住宅和高层住宅各有特点,不能简单地说哪种好,购房者应该从结构、视野、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面进行考虑。
1、从建筑结构上看,一般情况下高层的建造标准、建造质量要高于多层
普通多层住宅一般为砖混结构,而高层住宅由于它为钢筋凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整幢大楼不会下沉变形,而且折旧年限长。
2、从视野方面来看,高层比多层采光好
高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小;自然风大,有的房间不需装空调;采光好,日照时间长,有的朝向太阳照射达到七八之久。现在的小区楼栋多,通常情况下,由于多层比高层低,而多层与高层相互之间肯定有遮挡,自然的,多层视野、采光等方面就比不上高层了。
3、从房屋实际使用面积看,高层的得房率比多层低
即购买相同建筑面积的住宅,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积,也包括住宅的公共部位,如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等,需分摊的公用面积较多层的要多,因而实际得房率要低一些。
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