香河滦阳府值得买吗,滦阳府是不是现房交付?滦阳府燕郊的一个住宅项目,目前是在售状态,整体的性价比比较高。滦阳府是可以选择的。
(滦阳府实景图或效果图)
滦阳府值得买吗
滦阳府值得购买的,滦阳府住宅小区由承德嘉辉房地产开发有限公司投资建设,由北京市建筑设计研究院进行整体规划设计,由北京山水心源景观设计院实施绿化景观策划,项目总投资13亿元。滦阳府小区位于滦平县城东部,东环路以东、牤牛河北岸、滦阳路南侧,总占地面积107799平方米(合161.7亩),规划为商住用地,规划总建筑面积424881平方米,其中地上总建设面积311829平方米,包括住宅建筑面积270060平方米、商业建筑面积37359平方米、其它配套设施建筑面积4410平方米;地下总建筑面积113052平方米,包括地下商业建筑面积30000平方米、车库及其它配套设施建筑面积83052平方米;建筑总基底面积27615平方米,容积率2.89,建筑密度26%,绿化率31%,建筑控制高度100米,居住总户数2250户,可容纳8000人(户均3.5人);地下停车位2700个,停车率120% ;同时配套建设有幼儿园、超市、物业用房、居委会用房等公共配套设施。该小区分三期开发建设,建设周期3—5年,于2014年5月开工建设。该小区有七大亮点(三化四高):“三化”:一是智能化。小区内全部为地下停车位,实现了人车分流;二是人性化。规划有三处大型绿化广场,供居民健身休闲;三是舒适化。不论花园洋房还是多层所有楼房均设有电梯,方便出行;“四高”:一是停车率高。地下设有2700个停车位,户均1.2个停车位。二是得房率高。由于户型设计合理、优化高层核心筒设计,使用新型建筑材料,缩小了户均的公摊面积,部分楼盘得房率高达90%以上。三是建筑品质高。不论多层洋房还是高层楼房,全部使用剪力墙结构,整体性能好、抗震能力强,避免了框架填充墙裂缝质量通病。四是小区定位高。该小区定位为高端社区,北依山峰、南临县城第六、第七道路橡胶坝和滨河带状公园,享有270度的河景观赏面,依山傍水;小区内设三大游园广场,突出滦平文化主题,乔灌草相间搭配,做到四季常绿、三季有花,经典雕塑小品点缀其间,景色秀美宜人,各主路口形成不同景观轴线、各楼邻里空间形成庭院式组团绿地,分设不同景观小品,特色鲜明、别具一格;小区所有建筑均按照国家绿色建筑标准建设,外立面突出现代简约风格,造型新颖独特,色调古朴典雅,与整个小区协调映衬,融为一体,浑然天成。并配建商业、教育、医疗卫生等公共服务设施,功能完善、设施齐全、品位高雅,是滦平宜居、宜业、宜学、宜乐的风水大宅。
(滦阳府实景图或效果图)
滦阳府是不是现房交付
滦阳府项目是否现房交房,具体可以咨询下方置业管家,滦阳府小区位于滦平县城东部,东环路以东、牤牛河北岸、滦阳路南侧 小区建设两个公交站点,修建一条环小区公路,南通河滨路,北邻滦阳路楼层状况
房产知识:
买房选择地段要注意什么?
一、选地段要注意什么?
1、交通便利程度要考虑
随着城市人口的增加,每天行驶在路上的车辆越来越多,尤其在早晚上下班时间,道路更加拥堵。如果住房选择在一处不容易堵车的路段,将会节约更多在路上的时间,从而提高工作效率和生活质量。另外,老人出行和孩子上学也会更加便利。
2、考察配套设施的齐全程度
配套设施是否完善是这个小区成熟与否的标志,也是该地段是否值得购买的重要因素。购房者主要看市政配套设施、生活配套设施、休息配套设施、交际配套设施以及购物条件等等。
其中市政配套设施是集中布置,要离墙近,外露少,安全性要好。另外,还要重点考察小区的水源是否清洁达标。此外,还有小区的学校、超市、会所、健身娱乐等生活配套设施也应仔细考察。
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