香河新著东方开发商有实力吗，新著东方前景怎么样？新著东方项目的开发商有雄厚的经验基础，能够作为建筑质量以及生活品质的保障，新著东方的开发商是产品比较可靠的质量保障。
（新著东方实景图或效果图）
新著东方开发商有实力吗
新著东方开发商实力雄厚，可以选择，新著东方项目是由华侨城集团倾力打造的北京豪宅标杆项目，华侨城集团是隶属于国务院国资委管理的大型央企之一，集团秉承着“优质生活创想家”的理念，历经32载打造40余城，辐射范围由北京、上海、深圳等一线城市到三亚、昆明等重点旅游城市。 为了更有好地为生活提供服务，华侨城将践行“共享”理念，组建房地产、旅游、文化、酒店、美术馆、博物馆、餐饮、商业、金融、设计等领域的联盟，搭建产业共享平台，建立合作共享机制。无边界life+应运而生。无边界life+，是华侨城北方集团全新的城市战略部署。通过旗下多板块资源整合共享，突破居住边界，以服务豪宅生活为主体，打开一线城市豪宅市场新格局，将为客户打造了全新的无边界生活。 新著东方项目择址北京豪宅热点区域——四环槐新版块，打造了北京豪宅市场首屈一指的创新产品，近年南四环周边土地供应较少，土地稀缺性凸显，本项目为四环周边稀缺规模住宅用地，组合业态优良，绿化率高，未来有大型商业及多功能配套用地，形态丰富发展看好，构筑优化城市价值资源领地，土地价值可见一斑。 空港对于每一座城市来说，都有着极为重要的意义，它不仅仅是一座机场，一个传统意义上的交通枢纽，更是一座城市经济、文化与外界进行交流、融合、创新、发展的载体，承载着一座城市实现跳跃式发展的历史使命。首都第二机场，建成后将成为世界大机场，整体产业带会对槐新整个区域的人居格局产生较大的影响。 新著东方，取境东方，遴选新东方主义建筑风格，联手世界知名设计团队HBA（Hirsch Bedner Associates），以国际视野标准规划设计，融入东方风骨、西方时尚，采用新东方建筑风格，以皇城王府的五进式院落空间为设计灵感，打造礼序空间，200m超大进深，景观层层递进，身处其中，倍感礼遇，将带给业主舒适的居住体验！ 新著东方项目，融入了华侨城独有的无边界资源和全新的居住理念，将创造北京豪宅市场的新纪元。
（新著东方实景图或效果图）
新著东方前景怎么样
新著东方发展前景是比较好的，公交：公交线路369路，474路，556路，827路，829路，954路公交站南庭新苑南区站 轨交：现有地铁4号线，加规划新机场线、19号线、规划L6号线、规划L5号线换乘站新宫站。 自驾：内城至本案： 沿开阳路向南进入马家堡西路，沿马家堡西路行驶2.9公里，进入槐房西路，沿槐房西路行驶3公里，即达本案； 自驾：环线至本案： 南四环从槐房西路出口进入匝道，沿匝道西行100米，进入南四环中路辅路行驶500米，进入槐房西路，行驶3公里，即达本案。楼层状况
房产知识：
开发商五证是什么意思？
一、开发商五证的涵义
核实开发商提供的资料，保证五证俱全，是挑选房屋时要特别关注的。这“五证”包括：
(1)规划部门的《建设工程规划许可证》;
(2)国土部门的《国有土地使用权证》;
(3)《建设用地规划许可证》(证明开发商已交纳了土地出让金，拥有产权保障);
(4)建设部门的《建设工程许可证》;
(5)国土部门的《商品房销售(预售)许可证》。
二、土地使用证和预售许可证
在这“五证”中，最重要的是《国有土地使用权证》和《商品房销售(预售)许可证》，它表明所售房屋是合法项目，同时，购买期房时还要考查开发商投入开发建设的资金是否已达到工程建设总投资的25%以上，其施工进度和竣工交付时间是否已确定。
根据我国有关土地法律、法规，开发商依法取得国有土地使用权，是其从事商品房开发的根本条件。对于国有土地来说，取得的方式无非是两种，其一是通过政府划拨方式取得国有土地使用权，其二是通过出让或转让方式依法取得国有土地使用权，为了明确开发商的用地是否是出让土地，购房者应核心审查下列文件：
(1)《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权转让合同》;
(2)《国有土地使用权证》;
(3)缴纳地价款的有关凭证
需要明确的主要内容有：位置、面积，土地用途，出让地价款(包括土地出让金和市政基础设施配套建设费)的数额及缴纳情况，投资开发的期限，土地使用和规划条件。应特别注意的是：
(1)正式的《国有土地使用权证》应同时加盖人民政府公章，和房屋土地行政主管部门的公章;
(2)土地证上应加盖“有偿土地使用证专用章”;如果土地证上加盖了“临时土地使用证专用章”，则表明土地使用者未缴足地价款;
(3)土地证不得擅自涂改
(4)土地证上载明的土地使用者应当和开发商的名称相一致。
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