香河玉泉新城开发商有实力吗，玉泉新城前景怎么样？玉泉新城项目的开发商有雄厚的经验基础，能够作为建筑质量以及生活品质的保障，玉泉新城的开发商是产品比较可靠的质量保障。
（玉泉新城实景图或效果图）
玉泉新城开发商有实力吗
玉泉新城开发商实力雄厚，可以选择，玉泉新城简介： 一、项目位置与建设规模 玉泉新城项目四至为：阜石路以南，玉泉路以西，规划田村山水厂南路以北，规划田村山水厂东路以东。 玉泉新城总占地面积61.78公顷，规划总建筑面积约105.62万平米，其中，住宅面积为67.37万平方米，规划总户数为4700多户。 玉泉新城项目规划控制高度为48.5米，绿化率在40%以上，整个项目容积率为2.28，住宅部分容积率不超过1.96。 二、项目周边环境介绍 得天独厚的区域环境 玉泉新城项目坐落在西四环绿化带和规划中的三山公园的腹地，距西四环路1公里左右，居民既能享受到宁静平和的居住环境。 玉泉新城项目，东与“阳光星期八”、“玉阜嘉园”，北与“上城”、“兰德华庭”等8个项目连成一片，处在成片开发的住宅社区中间，具备成熟的居住条件和理想的居住环境。 目前，成熟社区初见端倪。“阳光星期八公园”在“玉泉新城”东侧建成并投入使用，航天 医院坐落在项目用地范围内，301医院、307医院等9家三级甲等医院与项目毗邻，极大地方便了居民生活。 优美的自然环境 玉泉新城项目西部有大片城市绿化带，“阳光星期八公园”、“玉泉路公园”就在项目周围，项目青山环抱、绿树成荫，是理想的休闲养身之地。 另外，项目位于两山之间，地势高低起伏，为营造立体景观和流畅的小区轮廓提供了优越条件。 便捷的交通条件 玉泉新城项目交通便利，阜石路交通大动脉位于项目的南北两侧。拓宽60米后的玉泉路，南起京石高速公路，北达杏石路，将会成为西部地区除环线外的一条连通南北的城市主干路，近开通的五环路也为业主提供了便捷的交通路线。 另外，玉泉新城项目周边还有17条公交线路，辐射范围四通八达的交通线路给居民日后出行提供了条件。 玉泉新城一期溪尚 ：推出从中小一居到豪华复式五居近百种户型。其中，绝大部分为板式小高层结构，低容积，大栋距；户型南北通透。
（玉泉新城实景图或效果图）
玉泉新城前景怎么样
玉泉新城发展前景是比较好的，项目交通便利，长安街延长线（在建中）和阜石路分别位于项目的南北两侧。邻近地铁1号线玉泉路站，公交981、851、507、619、运通114等在阜玉路口东站下车。 自驾路线：沿永定路行驶220米进入阜石路，继续行驶1.1公里进入玉泉路，行驶560米即是。楼层状况
房产知识：
开发商五证是什么意思？
一、开发商五证的涵义
核实开发商提供的资料，保证五证俱全，是挑选房屋时要特别关注的。这“五证”包括：
(1)规划部门的《建设工程规划许可证》;
(2)国土部门的《国有土地使用权证》;
(3)《建设用地规划许可证》(证明开发商已交纳了土地出让金，拥有产权保障);
(4)建设部门的《建设工程许可证》;
(5)国土部门的《商品房销售(预售)许可证》。
二、土地使用证和预售许可证
在这“五证”中，最重要的是《国有土地使用权证》和《商品房销售(预售)许可证》，它表明所售房屋是合法项目，同时，购买期房时还要考查开发商投入开发建设的资金是否已达到工程建设总投资的25%以上，其施工进度和竣工交付时间是否已确定。
根据我国有关土地法律、法规，开发商依法取得国有土地使用权，是其从事商品房开发的根本条件。对于国有土地来说，取得的方式无非是两种，其一是通过政府划拨方式取得国有土地使用权，其二是通过出让或转让方式依法取得国有土地使用权，为了明确开发商的用地是否是出让土地，购房者应核心审查下列文件：
(1)《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权转让合同》;
(2)《国有土地使用权证》;
(3)缴纳地价款的有关凭证
需要明确的主要内容有：位置、面积，土地用途，出让地价款(包括土地出让金和市政基础设施配套建设费)的数额及缴纳情况，投资开发的期限，土地使用和规划条件。应特别注意的是：
(1)正式的《国有土地使用权证》应同时加盖人民政府公章，和房屋土地行政主管部门的公章;
(2)土地证上应加盖“有偿土地使用证专用章”;如果土地证上加盖了“临时土地使用证专用章”，则表明土地使用者未缴足地价款;
(3)土地证不得擅自涂改
(4)土地证上载明的土地使用者应当和开发商的名称相一致。
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