最近，马斯克公开表达了一个令全世界震惊的观点，经济衰退会发生在2022年的春夏时节，最晚不会超过2023年。你信吗？反正我是不信。2022年，我认为不管是经济还是楼市，都应该会是更好的一年。我大致分析一下，为什么马斯克会说这样的话，还是离不开利益二字。去年年底啊，马斯克要给美国交一笔昂贵的超级富豪税，所以从11月8号开始，马斯克不得不抛售了1700万股特斯拉的股票。结果你猜怎么着好，家火刚卖完没几天啊，特斯拉股票又大涨了，马斯克估计躲在厕所哭了好半天，你说该怎么办吧？马斯克只能通过自己言论的影响力，让特斯拉的股票下跌，趁机再买回一些。话说回来，2022年我们国家的经济和楼市到底会怎么走？我个人有以下三大判断，希望能对你有帮助。第一。今年经济会比去年更好，经济会在一季度出现触底反弹，2022年全年GDP增速有望在5.5%-6%之内。能做到这一点，我觉得关键是疫情能得到有效的控制。虽然当下因为新冠变种奥密克戎毒株导致了国外疫情再次爆发，但另一边随着疫苗的普及和各种特效药的研发加速啊，疫情非常有机会会在2022年得到有效控制。一旦疫情控制，全球经济尤其是我国经济、服务业、消费都会得到进一步的复苏。第二，房地产的政策底已经明显，到了2022年，楼市的主基调一定是回暖，我认为2022年房地产不会再出比2021年更严的政策了，甚至有些城市还会因城施策的放松，比如年前的哈尔滨、长春买房直接发补贴，最近几天啊，济南取消了公积金异地贷款户籍的限制，重庆房地产税征收的起征点调高了16.8%，是11年来的最大幅度上调，意味着需要交税的人更少了。福州人才限价房限售年限从十年缩短到五年等等等等，加起来将近有十个城市不同程度的已经放松了楼市的政策。第32022年是宽财政、宽货币、宽信用的一年，会给经济和楼市回暖提供大量的资金。一季度有机会，有一次五年期LPR，也就是房贷利息的下降，还有一次全面的降准。去年12月国家就已经发出了一点四六万亿的庞大资金，用于刺激各地的基础设施投资。总而言之，2022年的M2，通俗来说就是人民币的印刷速度啊，会超过2021年，大概率会站上10%之上。总结一下，只有发展才能解决问题，对于我们个人而言呢，悲观者往往正确，但乐观者。往往成功，新的一年我们共勉。
