社科院报告预计,2022年中国楼市将从整体降温转向分化回暖!预计全年全国商品住房平均价格增长率在-3%至3%,商品住房销售面积增长在-1%至-5%,住房开发投资增速在2%到5%。
前不久,中指研究院发布《中国房地产市场2021总结&2022展望》报告。该报告预测,2022年,中国商品房销售面积或出现下滑,销售均价“结构性”小幅上涨2%至3.5%。所以说,有能力的朋友在年前买房会比较好,既可以享受1月开发商的优惠政策,又可以避免来年开春市场回暖的价格上幅!再提醒一次,2022年房价回暖已成定局!
买房,钱不是靠攒的!逼自己一把,你会发现:钱挣着,房住着,钱涨着!最怕的是:你还犹豫着!2022年仍在考虑买房的你一定要看看,以下这几条买房建议:
1、买房最大的问题在于心态,看太多的分析只会让你更纠结,错失时机。
2、首选贷款买房,利用好首套房的优惠政策。
3、如果有足够的资金,能一次到位最好。但如果资金有限就不要勉强,先上车,买套小的。
4、买房要买痛点,教育资源,医疗资源,商业繁华,交通便利,至少有一点。
5、地段很重要!同等总价的房子,千万不要买郊区大房子,一定要选择市中心小房子。
6、买房要趁早,记住,买对一套房胜过十年忙!