房子有一个重要的功能就是哟比较好的教育资源,好多家长为了让孩子上一个好点儿的学校。会选择学区房,那就说说学区房的八个注意事项。
1.好多不良开发商为了自己的房子快速销售,都谎称自己是学区房。这个时候大家不要去相信,一定要多查多问多打听,看看到底是不是学区房。
2.如果发现是学区,也不要高兴的太早,因为学区一年一划。今年是明年可能不是多看看往年的招生及今年的计划,推测一下是学区的几率还有多大。
3.其实学区房这个概念正在被淡化。有些城市已经开始实施了,有些城市还没有开始。未来的趋势就是平均化好的不会特别好,差的也不会特别差。
4.如果你的房子是学区房,但这个功能你不需要,我建议你卖掉它,因为学区平均以后,你没有明显的优势。
5.不要过早的准备学区房,有些孩子刚出生就考虑初中的学区房了,有的孩子才18岁,就为了孙子上小学准备房子了,这个十多年的时间变化太大了。
6.考虑眼前的事,可以的。比如孩子要上幼儿园了,准备小学的学区房,或者孩子上一年级,二年级,准备初中的学区房,这个是可以的。
7.一定要计算好时间,因为现在好多房子都是期房,买了之后两年或者三年之后才能交房。你看看你的孩子是否能赶得上。
8.不要追求完美,很少有一步到位的房子都得换孩子考虑上小学,就给他买个小学学区房,上完小学卖掉,再换一个初中学区房,上完初中再卖掉,再换一个你自己喜欢的房子。