远洋·LA VIE 价值分析报告
项目概述
远洋·LA VIE以“贯承东西·和融华夏”的营造理念，使欧洲 级别墅居住方式融入到东方人的适生活中，再现优雅的 气质，彰显尊崇荣耀的融合文化。 远洋·LA VIE项目位于首都 别墅区，打造出后一处占地约百万平米的湖岛独栋住区，毗邻京承、京顺、机场高速，荟萃 、京西等国际 ，拥享温榆河生态走廊茂密树林、湿地等自然资源，融合欧风的建筑和园林，以户户临水、栋栋 的境界，打造与 人士身心涵养和 品位相契合的岛屿生活； 远洋·LA VIE项目以 居住文明之姿，邂逅行旅 而心归中华的 精英，蕴藏生活与人生的新峰景。 地段篇：和于世 融于视野 立足 和城市核心，拥有 视野 项目 温榆河绿色生态走廊，这条全长约19.3公里的生态自然带，环境优美、宁静，是北京为数不多的绿色园地，为项目营造了与 的河岸文化氛围； 规划篇：和于域 融于梦想 湖岛独栋墅区，华夏精英的梦想人居 远洋·LA VIE充分考虑到了建筑与人、与自然之间的和谐关系。以90%的自然景观匹配10%的欧风建筑、15万平米生态水系，打造天然水系环抱的岛墅氛围，呈现百余栋稀缺湖岛独栋别墅。产品分五期开发建设，每期又分南北两个组团。项目以临湖岛屿式组团设计，分别为南入户和北入户，呈现户户临水，栋栋 的境界，在 别墅区打造 罕有的湖岛庭院独栋，开启神奇、宏阔、精妙的享受之旅，满足精英人士在事业、社交、生活上的 梦想。 园林篇：和于韵 融于格局 欧洲情境园林，彰显生活韵律与情怀格局 远洋·LA VIE传承欧洲宫廷园林的大尺度、雄伟、端庄的规制，融合东方深厚的“智”文化，演绎为庭院内自设花园，植被错落有序，临湖临溪，碧水萦绕左右的临湖岛屿组团设计。沿湖、循溪水岸，蜿蜒连绵，曲折幽深，以规模巨大的水景氛围，营造 的水源景观。湖岛独栋庭院依地貌随势赋形，亲湖环岛，五重庭院设计，将东西方的园林韵味 结合，在沿袭西方 品味外，又符合东方人生活礼俗。 建筑篇：和于萃 融于秩序 传承东西建筑精粹，打造尊崇的生活礼序 远洋·LA VIE萃取欧洲经典建筑中和谐、 、崇高、匀称、均衡的归例，在保持意、法、英及新古典式四大欧风建筑原貌的同时，融入东方福祥文化的符号情韵，以手工精雕细琢的精湛匠艺，打造恒久传世的殿宇式独栋别墅，彰显 精英所应享有的尊崇秩序。另外，细节雕磨用心，一系列纯手工技法，将 建筑的理想表情打造成现实。 东西不同的建筑语言，体现了同样主题的 品质： 代表了“雍容优雅、隽永格调”的欧式浮雕、意式拱券与寓意“庄严华贵、追寻美好时光”的华夏绳纹、中式铜线纹饰，共同诠释了人们您对于富贵生活的深挚期望。 有“沉稳深刻、气势磅礴”特质的法式壁柱、意式卷曲造型与寓意“吉祥如意、步步高升”的华夏祥云纹、中式藻井斗拱纹饰，共同彰显了 的尊要地位。 代表了“源远流长、精致细腻”品格的科林斯柱头、英式红砖与寓意“世世代代福禄相承”的华夏三角纹、中式角化纹饰，一致表达了对未来生活的美好期许。 有“秀丽典雅、魅力鲜明”意义的英式窗格、意式烟囱与寓意“恩泽不断、吉利深远”的华夏回纹、中式棂格纹饰，共同诠释了品质生活的的全新景象。 空间篇：和于雅 融于气度 中西合璧的优雅布局，呈现 品位与格调 远洋·LA VIE将 精英关于文化、思想、艺术的理想，融入对户型空间格局、花园布景、休闲娱乐功能的设计中，通过私家泳池、入户花园、两层挑空、中西餐厨、阔绰家庭厅和豪华主卧区的打造，呈现出独具特色的规制空间。每户均采用前二后三的创新空间设计，将自然光充分引入室内，缔造出全明的花园层。地上两层、地下两层的空间格局，典雅而大气，以融合东西的空间美学，满足 人士事业、生活、社交等多元居住需求。 服务篇：和于悦 融于礼仪 双金悦享体系，东西礼仪生活 远洋·LA VIE通过精通英伦服务礼仪的一流执事团队，以英国“白金级”管家服务体系，“金钥匙”品牌标准体系，为东方家庭提供尊贵、品位、定制而周至的欧式专享服务。 1.5万平米 会所， 社交平台，15000平米会所，涵盖 商务、社交，品位休闲、养生等多种功能，举办与 精英学识、资本、地位、品趣匹配的活动，皆为中国家族专席服务。 昆澜篇：和于志 融于精神 昆澜会，秉承“和融华夏 雍仪昆澜”的服务理念，以远洋·LA VIE会所为会址，以缔造 文化价值为目标，提供涵盖四大平台价值的产品服务：事业理想、休闲社交、修为涵养、家族传承等，打造中国顶层的圈层资源活动，服务来自各行业 精英。
远洋·LA VIE共有0个户型，。具体户型情况如下：
远洋·LA VIE项目周边配套齐全，环境优美，交通便利，出行十分便利。
远洋·LA VIE项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所，小学数量0所，中学数量0所；
免责声明：
注：上述学校为楼盘位置周边学校，相关信息仅供参考，不作为入学依据，具体政策可咨询专业置业顾问。
公交路线：距首都国际机场仅6.5公里，距三元桥10公里，近邻东五环、京顺路、机场高速、京承高速、望京商圈。 自驾路线：首都机场高速路东苇路(苇沟)出口；楼层状况远洋·LA VIE是由暂无数据开发，房屋产权：暂无数据，规划户数：190，建筑面积：320000平方米平米。小区具体情况如下：
车位数
地上150元/位·月，每户私家车位4-14个，部分房源赠送私家车库
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经营许可证编号:京B2-20240706 
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