御泉公馆 价值分析报告
项目概述
御泉公馆项目地处冬奥会区域, 葡萄产区,24时温泉入户。 G6京藏高速(八达岭高速)、G7京新高速、公交880直达。怀来,毗邻冬奥会举办地,2017年京张城际高铁开通,北京&张家口无缝连接;2019年园艺博览会选址在此,京津冀一体化协同发展。 御泉公馆扼守北京至张家口,面朝美丽的官厅湖畔,背靠的老君山,PM2.5指数常年保持在50以下,空气质量达到国家标准。项目位于万亩葡萄园的簇拥之中,天漠沙场、康西草原、官厅湖、天皇山、古崖居等自然景观环绕,还有八达岭长城、峡谷漂流、万亩海棠林等。 项目占地2000亩,将温泉引入室内,实现户户温泉入户,带来私密的泡浴体验,氤氲气氛之中远离烦躁与尘嚣。所引温泉为火山口温泉,源于地下35千米,温泉水域面积达30平方公里,泉水水质优良,属含硅酸的硫酸钠型,内含对人体有益的钾、钠、钙、锶等28种微量元素,水温常年保持在88℃以上。 一期建筑面积29万平米,44栋,容积率仅为1.8,主入口采用人车分流设计,人性化设计为出行安全提供保障,停车位配比达到1:1.2。 景观设计灵感源于《罗马假日》的故事场景。利用地形高差打造坡地景观,以经典的意大利古典园林造景艺术为蓝本,规划有凯旋走廊、海洋之心喷泉广场、许愿池广场、真理之道、圣天使广场、柑橘园、爱情园等景观组团。 拥有500亩湿地公园,公园设计强调生态特性,观赏价值、科普活动与文化属性充分契合。 简约欧式建筑风格,线形流动变化,象牙白、深浅咖色搭配,兼容华贵典雅与时尚现代。品牌非毛坯空间,拎包即可入住。主推建面60-200平米精/洋房,总价约40万。 专属的品牌物管公司服务, 10余年服务经验,社区全部采用24时闭路监控系统,门禁可视对讲系统,让您居住无忧。
御泉公馆项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
御泉公馆项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
轨道交通:丰沙铁路、京包铁路、大青铁路,轻轨S2号线,京张高铁 公交线路:怀来城际公交、德胜门怀来线880公交; 驾车路线:京藏、京新高速沙城东出口下直行第二红绿灯左转6公里路左即到; 京藏、京新高速东花园出口下沿康祁公路直行至桑园镇右转3公里即到。楼层状况御泉公馆是由暂无数据开发,房屋产权:暂无数据,规划户数:0,建筑面积:290000平方米平米。小区具体情况如下: