中铁华侨城·和园 价值分析报告
项目概述
中铁华侨城·和园是由中铁置业集团和华侨城集团两大央企,强强联合共同开发。项目位于五环路旧忠桥南约1500米,距离地铁8号线德茂站仅500米,与北京**的湿地公园“南海子公园”仅一路之隔。区位条件得天独厚,城市繁华与生态自然兼具。项目处于大兴现代服务新城、亦庄产业新城、航空新城三大板块交汇的南海子高端居住带上,共享德贤商圈、荟聚商圈、亦庄商圈、CBD商圈四大商圈丰盛配套,宁静生活之中享受城市繁华。项目一路之隔的南海子公园,作为“燕京十景”之一,规划总面积11.65平方公里,相当于4个颐和园、2个奥林匹克森林公园。目前公园一期已经投入使用,公园二期,预计2017年下半年正式开园,届时将成为亚洲**的城市湿地公园。项目享有两横(南五环、南四环)、四纵(京台高速、德贤路、京开高速、南中轴路)、三轨道(8号南延、亦庄线、S6号线)的便捷交通路网,构筑成了与CBD核心商圈连接的便捷脉络网。项目规划有约11万㎡的高端住宅产品及约5万㎡的养老设施配套。其中住宅高层产品主力为120-180㎡,叠拼产品为190-250㎡。项目整体规划布局理念为“东方院落生活”,以南海子公园行宫为概念蓝本,打造的新中式社区,整体西高东低,北高南低的规划布局能使大多数住宅取得良好的景观视线。中铁华侨城R26;和园定义为“中国人的雅艺大宅”,项目倡导的“雅艺生活”是当下中产人群对理性生活状态的回归,从衣食住行中体现理性优雅的生活方式,无论是城市繁华与生态自然的尺度、一家三代和乐共居的模式、新东方主义的优雅审美、还是户型功能的实用性及舒适尺度上,和园无一不彰显着“雅艺生活”的标准。
中铁华侨城·和园共有0个户型,。具体户型情况如下:
中铁华侨城·和园项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
中铁华侨城·和园项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
公交:德茂庄: 兴29路、526路、341路、专56路、专56路、453路、快速公交1线、950路、680路、953路、926路 团忠路: 兴29路 中兴庄: 526路 瀛海家园: 兴16路、兴15路 忠兴庄: 341路、专56路、专56路、453路、953路、926路 上林苑小区: 680路 自驾:从中国大饭店出发,由北向南行驶,从京沪高速上南四环,经榴乡桥沿德贤路向南行驶,进入南大红门路向南行驶,进入西毓顺路向东楼层状况中铁华侨城·和园是由暂无数据开发,房屋产权:暂无数据,规划户数:724,建筑面积:165765平方米平米。小区具体情况如下: