远洋红熙郡 价值分析报告
项目概述
远洋红熙郡项目位于北京东南方向, 武清高铁站及佛罗伦萨小镇,可直达北京。隶属运河休闲岛板块 运河休闲岛位于天津市武清区南部,西临京杭大运河,北临前进道,东临京津公路(103国道),南临梅石公路(103国道与104国道联络线)并与天津市北辰区接壤,规划建设用地范围约为400至450公顷。基本定位为打造以运河文化为概念,配套完备、以居住为主,集旅游度假,休闲商务于一体的大型滨水复合型休闲社区。 项目一二期共30万平米。一期总占地面积为91951㎡,总建筑面积为108650㎡,项目一期为纯洋房产品,整体地块容积率仅为1.2,绿地率达到40%以上,是墅质低密纯洋房社区。 远洋红熙郡洋房主力产品包括13栋108-135平米墅质洋房产品,7栋75-90平米电梯洋房产品 其中,墅质洋房产品南向面宽达到14米,其采光面宽超过目前市场上洋房产品8-12米的面宽设计,“卧室及客厅北向房间数不超过一个”等设计,大大增强了居室的采光面积和舒适度,居目前市场洋房产品面宽首位。该设计保障了室内主要功能区全部南向采光, 全明户型、南北通透的设计,真正实现了采光与通风的化。 项目墅质洋房的客厅开间均达到4.2米到4.4米之上,为您提供舒适的生活感受。 同时,为使得客户更好的享受临河水景,远洋地产更是以其“客户 ”的设计理念为红熙郡洋房产品创新设计出270度广角观景飘窗。 更加值得一提的是,红熙郡墅质洋房的“豪华主卧套房”及“6.9米的超大面宽客厅”等户型设计,给了主人超 的生活享受
远洋红熙郡项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
远洋红熙郡项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
临近天津地铁4号线越秀园站下车即到;周边公车568路车富兴御园站下车即到,607、611路车南北辛庄站下车即到; 京津城际武清站,天津地铁四号线延长线、公交611路、607路、565路南北辛庄站下车;京津高速、京津塘高速;国道103、104。楼层状况远洋红熙郡是由远洋地产开发,房屋产权:普通住宅:70年,规划户数:872,建筑面积:108650平方米平米。小区具体情况如下:
车位数
900个,地上地下均有,车位配比1:0.8,租售待定