香河龙TOWN开发商有实力吗,龙TOWN前景怎么样?龙TOWN项目的开发商有雄厚的经验基础,能够作为建筑质量以及生活品质的保障,龙TOWN的开发商是产品比较可靠的质量保障。
(龙TOWN实景图或效果图)
龙TOWN开发商有实力吗
龙TOWN开发商实力雄厚,可以选择,龙·TOWN铂悦山位于京南固安城央,百万平米醇熟大盘,西班牙风情建筑与 风情园林和谐共生,享受繁华之外的幽静环境。值得一提的是,因为地处城央的缘故,项目不只可尽享完善的城市生活便利,更能坐拥项目自有40000平米的风情商业街,这一切只是为小区业主在共享城 完善配套的同时,提供更贴心 便捷的生活配套。小区规划的近3500平米的幼儿园,在高度重视 的现代社会中可以让业主高枕无忧,未来小业主赢在了起跑线上。项目以省重点固安一中为邻,更坐享名校带来的 价值合 。 秉承“诚信筑家,以人为本”的理念,按照重管理、高标准、高质量的开发要求及社会效益和经济效益并举、诚实守信的原则,将龙·TOWN铂悦山精心打造成舒适、宜居、舒适的 大宅。使我们的业主热爱所生活的城市,热衷于城 的生活。
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龙TOWN前景怎么样
龙TOWN发展前景是比较好的,自驾路线:沿京开高速(大广高速)向南行驶,至固安大广高速出口下来,进入迎宾大道,沿迎宾大道向南行驶之新源街,沿新源街向东行驶至永康路,沿永康路向南行驶0.6公里即可到达项目; 公交:849路,849路快,固安新源街西口站下; 班车:社区免费班车接驳4号线。楼层状况
房产知识:
开发商五证是什么意思?
一、开发商五证的涵义
核实开发商提供的资料,保证五证俱全,是挑选房屋时要特别关注的。这“五证”包括:
(1)规划部门的《建设工程规划许可证》;
(2)国土部门的《国有土地使用权证》;
(3)《建设用地规划许可证》(证明开发商已交纳了土地出让金,拥有产权保障);
(4)建设部门的《建设工程许可证》;
(5)国土部门的《商品房销售(预售)许可证》。
二、土地使用证和预售许可证
在这“五证”中,最重要的是《国有土地使用权证》和《商品房销售(预售)许可证》,它表明所售房屋是合法项目,同时,购买期房时还要考查开发商投入开发建设的资金是否已达到工程建设总投资的25%以上,其施工进度和竣工交付时间是否已确定。
根据我国有关土地法律、法规,开发商依法取得国有土地使用权,是其从事商品房开发的根本条件。对于国有土地来说,取得的方式无非是两种,其一是通过政府划拨方式取得国有土地使用权,其二是通过出让或转让方式依法取得国有土地使用权,为了明确开发商的用地是否是出让土地,购房者应核心审查下列文件:
(1)《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权转让合同》;
(2)《国有土地使用权证》;
(3)缴纳地价款的有关凭证
需要明确的主要内容有:位置、面积,土地用途,出让地价款(包括土地出让金和市政基础设施配套建设费)的数额及缴纳情况,投资开发的期限,土地使用和规划条件。应特别注意的是:
(1)正式的《国有土地使用权证》应同时加盖人民政府公章,和房屋土地行政主管部门的公章;
(2)土地证上应加盖“有偿土地使用证专用章”;如果土地证上加盖了“临时土地使用证专用章”,则表明土地使用者未缴足地价款;
(3)土地证不得擅自涂改
(4)土地证上载明的土地使用者应当和开发商的名称相一致。
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