香河北京经开·汀塘开发商有实力吗,北京经开·汀塘前景怎么样?北京经开·汀塘项目的开发商有雄厚的经验基础,能够作为建筑质量以及生活品质的保障,北京经开·汀塘的开发商是产品比较可靠的质量保障。
(北京经开·汀塘实景图或效果图)
北京经开·汀塘开发商有实力吗
北京经开·汀塘开发商实力雄厚,可以选择,北京经开·汀塘,由实力国企北京经开 开发股份有限公司开发建设。北京经开服务于产业发展与城市建设已有16年之久,产品开发涉及住宅、商业、城市综合体、商务花园等多种业态。始终以工匠精神,打造符合人体工程学的居住产品。北京经开愿与您携手前行,让诗与远方为生活而来。 繁华城市之中,车水马龙的喧嚣与行色匆匆的人群已成常态。北京经开·汀塘本着 主义的人居理念,在城市之中,河之左岸为居者重拾生活里的诗和风景,重拾对诗意栖居的向往。项目择址三轨双高交错纵横的便捷之地,拥抱城市繁华、又俯瞰一线河景。滨河公园、排干渠湿地公园、东石公园等三大公园环绕,“春有百花秋有月,夏有凉风冬有雪”,汀塘之意境自然而生。 7栋现代简约薄板楼,用80—90㎡(建筑面积)等量齐观的高尚主张,演绎城市之中、滨河之上、公园之内的闲适生活。户型设计不仅注重得房率,更配备了洗卫浴三分离式卫生间,在保证通透舒适的基础上精妙布局。书房与儿童房自由切换,L型厨房使户内空间得到更大化利用。主卧飘窗设计,增强与户外景观的互动性,创造出舒适的景观体验。人性化设计,对于人居哲学的深度思考,对于轻奢舒适的浪漫追求,让居家生活牵手诗与远方。 北京经开·汀塘聘请北京市建筑设计院,精心打造五进庭院,用五种功能需求与景观需求的巧妙结合,共同服务于业主的诗意生活。
(北京经开·汀塘实景图或效果图)
北京经开·汀塘前景怎么样
北京经开·汀塘发展前景是比较好的,公交: 经海七路站:通12专路,523路 定海园站:通12路,523路,通12专路,通11路 敬园小区:986路,637路,820路,通11路 通马路口:986路,通11 次渠:986路,637路,820路,郊87路 轨交: 地铁亦庄线次渠南站 自驾: 从国贸出发,沿东三环向南行驶,于分钟寺桥上京沪高速,并向南行驶至大羊坊桥,由大羊坊桥进入东环北路,沿东环北路向南行驶1.8公里,左转进入科创五街,沿科创五街向东行驶1.8公里,右转进入经海路,沿经海路向南行驶2.7公里,左转进入科创十一街,沿科创十一街向东行驶1.5公里即到达项目。楼层状况
房产知识:
开发商五证是什么意思?
一、开发商五证的涵义
核实开发商提供的资料,保证五证俱全,是挑选房屋时要特别关注的。这“五证”包括:
(1)规划部门的《建设工程规划许可证》;
(2)国土部门的《国有土地使用权证》;
(3)《建设用地规划许可证》(证明开发商已交纳了土地出让金,拥有产权保障);
(4)建设部门的《建设工程许可证》;
(5)国土部门的《商品房销售(预售)许可证》。
二、土地使用证和预售许可证
在这“五证”中,最重要的是《国有土地使用权证》和《商品房销售(预售)许可证》,它表明所售房屋是合法项目,同时,购买期房时还要考查开发商投入开发建设的资金是否已达到工程建设总投资的25%以上,其施工进度和竣工交付时间是否已确定。
根据我国有关土地法律、法规,开发商依法取得国有土地使用权,是其从事商品房开发的根本条件。对于国有土地来说,取得的方式无非是两种,其一是通过政府划拨方式取得国有土地使用权,其二是通过出让或转让方式依法取得国有土地使用权,为了明确开发商的用地是否是出让土地,购房者应核心审查下列文件:
(1)《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权转让合同》;
(2)《国有土地使用权证》;
(3)缴纳地价款的有关凭证
需要明确的主要内容有:位置、面积,土地用途,出让地价款(包括土地出让金和市政基础设施配套建设费)的数额及缴纳情况,投资开发的期限,土地使用和规划条件。应特别注意的是:
(1)正式的《国有土地使用权证》应同时加盖人民政府公章,和房屋土地行政主管部门的公章;
(2)土地证上应加盖“有偿土地使用证专用章”;如果土地证上加盖了“临时土地使用证专用章”,则表明土地使用者未缴足地价款;
(3)土地证不得擅自涂改
(4)土地证上载明的土地使用者应当和开发商的名称相一致。
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