香河世茂香颂规划总面积是多少，世茂香颂现在是现房吗？世茂香颂整体体量合理，面积适中，保障居住生活品质，世茂香颂的规划设计完整可靠。
（世茂香颂实景图或效果图）
世茂香颂规划总面积是多少
世茂香颂规划面积是590000.0,世茂香颂项目规划约9.7平方公里生态住区，以法式建筑风格和宽楼间距，营造醇熟低密墅境。建面约90—139㎡墅质花园美宅，以经典两居与舒阔三居，致敬城市生活理想，户型匠心设计南向双阳台和卧室大开间，全天候采光，视野无遮挡，奢阔尺度打造舒适人居。
（世茂香颂实景图或效果图）
世茂香颂现在是现房吗
世茂香颂是否是现房，可咨询下方置业管家，世茂香颂项目位于香河天下第一城东侧安泰北路6号，紧邻天下第一城，40分钟可达国贸，享受北京城市副中心半小时生活圈。距北京界、103国道约3km，京哈、首都环线、京津三大高速无缝接驳北京，快速专线100路直达国贸，938路公交车畅达CBD，另有京唐城际铁路（在建）香河站。多维立体交通，京津冀全域任意切换。
房产知识：
选择小区要重点看什么？
1、五证二书是否齐全
五证：《国有使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。
二书：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。
这些证件齐全了，开发商才可以卖房。对于买房人来说，要关注自己所购买的房子是否在预售许可的范围内。
2、看开发商资质实力，口碑好坏
看开发商资质是一级、二级还是三级。一级好，二级还不错，三级就比较一般了。了解开发商相关信息，比如开发商以往的业绩、项目总开发量和开工量、工期进度等。
3、看产权年限
买房要注意土地的使用年限，一般为70年，也有40年或者50年的。年限是从开发商初拿到这块地的时候算起，而经过后期的开发、出售，很多人在买到新房时，房屋的产权年限往往不足70年了。
4、看小区环境
小区环境如何，直接反应了一个小区的品质。要关注绿化率、容积率及建筑密度等相关指标。注意看小区的硬质铺装(比如大理石地面、花砖地面、植草砖地面等)、小区围墙、小区大门、楼栋外立面颜色和装饰、内部活动设施、指示牌、水景、雕塑、灯光设施，要美观且实用。
5、看小区物业好坏
物业就是业主的管家，好的物业能让人放心、安心、舒心。看物业好坏，可以参考物业公司、看物业提供哪些服务、看公共区域的卫生情况、看小区安全防卫级别、如果有条件还可以询问已入住的业主。
6、看小区的配套
是否自带幼儿园，幼儿园、的中办学水平如何，与小区的距离有多远。
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