香河万润北京运河湾升值空间大吗？万润北京运河湾发展潜力如何？万润北京运河湾升值空间很大，万润北京运河湾发展潜力不错。
（万润北京运河湾实景图或效果图）
万润北京运河湾升值空间大吗
万润北京运河湾升值空间很大，万润北京运河湾项目不仅是香河唯一的一个距离北京最近的项目，也是香河目前为止唯一的一个水景低密别墅住宅区。占地面积10万平方米，建筑面积27万平方米。项目涵盖联排别墅、花园洋房、观河高层等。项目用地性质为“商品房住宅”，产权70年。
（万润北京运河湾实景图或效果图）
万润北京运河湾发展潜力如何
万润北京运河湾发展潜力不错。
交通：距离北京国贸CBD向东42公里，从京哈高速西集出口转上通香路，过了运河桥公路南侧就是项目地块。与天下第一城片区仅5公里， 30分钟即可到达北京核心区或天津。社区门口有810.938公交，出门即乘，一站直达北京。正在规划建设北京直达香河的高铁、城际铁路、轻轨，实现香河与北京的即时同步，15分钟即可抵达北京南站。 幼儿园：香河市直属第二幼儿园； 中小学：香河四小以及香河一中； 综合商场：财富第一街、物美大卖场、华联超市、新天地购物广场； 医院：香河县人民医院、香河中医院、香河哮喘医院、香河利康儿童医院、香河心脑血管医院； 银行：建设银行、工商银行、农业银行； 小区内部配套：社区商业服务：综合百货、餐饮、便民店 社区服务：社区服务中心、文化服务站、居委会、联防站。
延展内容：
买房如何选择楼盘？
一、注意风势
应该注意的是风势。因为风水学理论最重视“藏风聚气”。倘若发觉楼盘靠近风口或者是附近风太大，则不适宜选购。风势过大固然不好，但倘若风势过缓，令空气不流通，那亦不适宜。最理想的是有柔和的风轻轻吹动，有清风送爽的感觉，那才符合选择的条件。
二、光照条件
光照也是一个必须考虑的因素。现在许多大城市都建有塔楼或依路而建的斜楼，其光照条件很不充分。而住宅环境最讲究阳光空气，所以，选择楼宇居住，不但要空气清爽，而且还要阳光充足。例如：进门就是一条长长窄窄的走廊，客厅及餐厅几乎没有窗户，不论是空气或阳光都极不充足，这样的居所对人的健康是非常不利的。
三、路的影响
环境的选择上，一般把城市里的路当做“水”来看。因为路上的车流和人流会形成流动的“气”，它们对楼盘有直接的影响。一般来说，在前方有环绕楼盘的“玉带水”最为理想。如果所选楼盘前后有像弓箭一样的“反弓路”（或直接就是“反弓水”），则对楼盘和家居有不良的影响（具体情况要看方位和坐向）。接到正对大门也是环境上的大忌之一。如果住房的大门或窗户对正直冲而来的马路，感觉非常不安全，因此难以在其中安居。
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