4月1日,教育部官方网站发布,《教育部印发进一步做好普通中小学招生入学工作通知》。该则《通知》明确:按照“学校划片招生、生源就近入学”的目标要求,为每所义务教育学校科学规划定招生片区范围。
可以说一把把将悬崖边上的学区房,拉了回来。
“就近入学”是学区划分的大方向,学校划片招生,学生免试就近入学是大原则。这次依旧强调“免试” 实际上还是强调,学区不能通过成绩掐尖,这实际上也是为学生和家长减负,与去年的“双减”政策并不违背。“多校划片”与“就近入学”范围应该如何界定?
文件也给出解答,那就是:教育资源不够均衡的地方, 推行“多校划片”,将热点学校打散,均衡地划入相应的片区。可想而知,孩子的教教育问题是每个家庭的重中之重,每个父母都希望自己的孩子不要输在起跑线上,不少家长纷纷开始提前置业为孩子入学做准备,总而言之,购买学区房始于足下,多利于每个家长的顾虑所在,现在的学区房,属实难求。
1.买之前,首先要弄清楚,什么是学区房?
广义的学区房可以分为两类:即学区房与学位房。
学区房:是政府根据生源情况划分,如果业主户口已迁入“学区房”,那么其子女可以按固定入读在户口所在地分配的学校,即“免试就近注册登记入学”。
学位房:指的是孩子在小学及小学升初中时为了得到该地段相对应学校的学位而在该学校所规划的学区房内购买房产,已使得孩子得到该学校的学位。
简而言之:学位房是打学区房擦边球的“学位房”。特别注意的是:“买了学位房不一定能得到该校的学位,还要查明所购买的房子是否学位已经被占用,如果被占用,那么即使你购得了房子却依然没有不能得到这个学校的学位。”
学区房和学位房虽只有一字之差,但却有大不同。建议不要轻易相信某些开发商借名校,捆绑学区房作为宣传卖点的消息。
2.所以学区房到底还能不能买?
回答是:能买,但究竟要怎么选?需要注意什么?建议你可以微信私聊我,我带你了解清楚!最后多说一句,从长远来看,学区房不只有给孩子好的学习环境与氛围。就算在市场下行的阶段,学区房依然是支撑房价的重要因素,它的保值增值性还是很靠谱的。