容积率这个词是大家比较陌生的，大家在选房看资料的时候应该总是会看到过它，今天我们就来着重介绍一下。最近很多人都在问香河珠光御府怎么样?珠光御府容积率是多少?是高还是低好?今天我们就来看看这个项目到底怎么样，看看到底能不能购买。
珠光御府总体布局4栋高低不等的高层住宅,其中2号楼是9层局部10层。3号楼是10层局部11层，6号楼是18层局部跃层，8号楼是13层局部14层。住宅结合地形南北向布置，获得**的日照朝向，形成了70-80米的超大楼间距，保证业主每家每户都可以有足够的视野观景和采光，珠光御府的超宽景观视野是****的，在每一个楼栋旁边都做了足够的景观和休闲活动区。人性化的设计，给我们每一位业主都带来美好的居住体验。
珠光御府项目是珠光集团在香河开发的珠光御景，珠光逸景之后3.0系列升级版高端住宅项目，项目***35%，项目容积率1.86 ，是目前最合理的建筑组合，无论是容积率还是建筑密度都大大低于目前香河本地的任何一个小区，大大提高了居住的舒适度，以**的容积率、***为依托，从而使住宅、业主、自然环境得到一个**的统一，真正体现看了****的和谐理念。珠光御府项目一共四栋楼，仅292套房源，均为两梯两户的南北通透全明格局户型，高度为13层至16层，每套房源都是**性，非常**。在我们这买一套房就相当于收藏了一个珍品，不仅居住优越，而且保值增值。
珠光御府位于香河新城行政**高尚人居板块，距离京哈高速香河出口仅3**车程，由国贸自驾车至项目全程仅需30**，与北京副中心咫尺之遥，坐享“北京副中心”的迅速发展快车，按照“四统一”的要求，香河已成为通州及北三县四统一规划的**赢家。
珠光御府容积率是多少?是高还是低好?
珠光御府容积率多少?一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前珠光御府的绿地率35%，小区绿化还是非常多的。珠光御府容积率1.86适合居住。不过要是对小区的绿地率和容积率还有疑问，可以到楼盘实地探察一下，珠光御府位于香河的**区，新开街与兴济路的交汇处东南侧。，位置十分好找。建筑面积59773.7 平米，占地面积24519.6 平米，合计规划4栋。
容积率的计算方式为：容积率=地上总建筑面积÷可建设用地面积。
那么容积率是高还是低好?当然是容积率低越好，因为所谓的容积率就是建筑面积和占地面积的比率，一般情况下，容积率越低绿化面积或者公共区域大，环境更加舒适和安静。
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