万润北京运河湾

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万润北京运河湾

大型商超购物中心/mall 参考单价:9500元/平米起

别名:万润运河湾、万润风景 2021-09-17更新

4001052888 转 709

参考价格 9500元/m²

降价通知我 价格有效期:2023.01.27-2023.02.02

开盘时间 2019-03-10 开盘提醒

楼盘地址 京哈高速西集出口通香路西集牛牧屯检查站东200米 发送至手机

户型信息 2居室(1) 3居室(1) 全部户型

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2021-07

香河万润北京运河湾项目火爆热销中 最新

  香河万润北京运河湾项目现在的房价是18500平方米。它不仅是香河唯一的一个距离北京最近的项目,也是香河目前为止唯一的一个水景低密别墅住宅区。占地面积10万平方米,建筑面积27万平方米。项目涵盖联排别墅、花园洋房、观河高层等。项目用地性质为“商品房住宅”,产权70年。

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2021-06

香河万润北京运河湾是70年产权 最新

香河万润北京运河湾是70年产权规划多个景观特色,供住户观赏;采用人车分流,保障住户安全;配套设施完善,满足住户生活所需。

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2021-06

香河万润北京运河湾在售价格18500元/平米 最新

香河万润北京运河湾在售价格18500元/平米是距离北京最近的项目;唯一的一个水景低密别墅住宅区;用地性质为“商品房住宅”,产权70年。

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2022-12

香河万润北京运河湾是洋房项目吗,万润北京运河湾产权是多少年? 最新

  香河万润北京运河湾是洋房项目吗,万润北京运河湾产权是多少年?万润北京运河湾主要就是观景高层和商业建筑,是比较适合现在多数人的置业需求的。万润北京运河湾的设计突出适应多数人的实际需求。 (万润北京运河湾实景图或效果图)   万润北京运河湾是洋房项目吗   万润北京运河湾项目是洋房项目吗?具体可以咨询下方置业管家,万润北京运河湾社区采用人车分流,车全部停在地下;联排产品地下室可作为车库使用,并能直接入户,高层1:1比例;联排别墅1:1.5比例。 (万润北京运河湾实景图或效果图)   万润北京运河湾产权是多少年   万润北京运河湾是联排:70年,万润北京运河湾项目园林规划为5大景观团组,9条观景大道,3处水系景观,以唯美浪漫的西班牙风格为主题,形成“可望、可行、可游、可居”景观布局。   房产知识:   70年产权和公寓的区别?   1、土地性质不同   这种公寓类型的建筑一般都配建在商住性质的用地之上。每块土地的性质用途,在国土出让合同上都会有明确约定和限制。一般而言,普通住宅土地性质为住宅用地或商住用地中的住宅部分,而商业公寓则是商业或综合用地。土地性质的不同也就决定了下面几项的差别。   2、产权年限较短   普通住宅一般在70年,而商住公寓等一般为40年或者50年。当然,其期限届满后需要付费续期应当是没有任何争议的,只看落地细则。   3、落户政策差异   各个城市规定有不同,往往只有住宅类产品才能落户,因此通常只有普通住宅和基于住宅用地上的公寓(例如人才公寓,住宅型公寓等)才能落户,前不久长沙有个公寓落户政策除外,而商住和综合用地的商业公寓由于不属住宅性质,就不能落户。   因为如此,就缺少了教育方面优势,那么在保值增值能力这项功能上自然也就比较吃亏。   4、生活成本不同   商住公寓的水、电、物业、电梯费等参照商业标准缴纳,比普通住宅的居民水电贵1.5-2倍左右。另外有很多是不准通天然气的。所以吃饭只能通过电器来解决,细账就不算了,经年累月,这都是一笔笔不小的开支。   以上就是关于香河万润北京运河湾是洋房项目吗,万润北京运河湾产权是多少年?的内容介绍,想要了解关于香河万润北京运河湾更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注香河房领地。

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2022-12

香河万润北京运河湾质量怎么样,万润北京运河湾生活配套齐全吗? 最新

  香河万润北京运河湾质量怎么样,万润北京运河湾生活配套齐全吗?万润北京运河湾打造大面积生态社区,分为开发规划设计,开发商有雄厚经验基础,万润北京运河湾的质量就是比较可靠的。 (万润北京运河湾实景图或效果图)   万润北京运河湾质量怎么样   万润北京运河湾质量是比较好的,万润北京运河湾项目不仅是香河唯一的一个距离北京最近的项目,也是香河目前为止唯一的一个水景低密别墅住宅区。占地面积10万平方米,建筑面积27万平方米。项目涵盖联排别墅、花园洋房、观河高层等。项目用地性质为“商品房住宅”,产权70年。 (万润北京运河湾实景图或效果图)   万润北京运河湾生活配套齐全吗   万润北京运河湾生活配套齐全,交通便利,交通:距离北京国贸CBD向东42公里,从京哈高速西集出口转上通香路,过了运河桥公路南侧就是项目地块。与天下第一城片区仅5公里, 30分钟即可到达北京核心区或天津。社区门口有810.938公交,出门即乘,一站直达北京。正在规划建设北京直达香河的高铁、城际铁路、轻轨,实现香河与北京的即时同步,15分钟即可抵达北京南站。 幼儿园:香河市直属第二幼儿园; 中小学:香河四小以及香河一中; 综合商场:财富第一街、物美大卖场、华联超市、新天地购物广场; 医院:香河县人民医院、香河中医院、香河哮喘医院、香河利康儿童医院、香河心脑血管医院; 银行:建设银行、工商银行、农业银行; 小区内部配套:社区商业服务:综合百货、餐饮、便民店 社区服务:社区服务中心、文化服务站、居委会、联防站。   房产知识:   买房周边配套有哪些?   1、超市、菜市场。这两项配套是关系到日常消费需求,在房子附近150米内的话,便利性更高。   2、医院。周边有医院可以保障居住人的健康需求,一般医院在小区的1公里左右即可。   3、学校。小区周边有学校的,业主孩子上学便利,同时房屋价值空间大。   4、公交站点、地铁口。方便业主出行,所以一定要注意周边的公交站点和地铁口,根据自己需要经常乘坐的公交和地铁来挑选合适的房屋位置也是很重要的。   买房选房注意事项   1、确定目标   在选房时要有目标:明确自己需要的是什么,准备买多大的房子,能够接受的价格是多少、打算在哪里买等等这些都要考虑。房子琳琅满目,先筛选出大概适合自己实际情况的,再进一步了解。   2、多看多问   有了心理预期,接下来就是去售楼部实地看房子了。建议多看几家,看的时候要关注房子的证件、配套、户型、质量、样板间等。看完以后要问问身边买了房的长辈或朋友,他们能够给你一些切合实际的建议。   3、优劣对比   把自己看过的房子进行优劣对比。这里的优劣指的并不是房子质量的优劣,而是每个房子的总价、户型、位置、配套的综合情况,哪个更适合你的需求。   4、开发商要靠谱   这一点非常重要,建议年轻人在买房一定要选择有开发资质的品牌开发商。大品牌开发商,往往开发的产品证件齐全能够保障买房者的合法权益。   以上就是关于香河万润北京运河湾质量怎么样,万润北京运河湾生活配套齐全吗?的内容介绍,想了解关于香河万润北京运河湾更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注香河房领地。

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2022-12

香河万润北京运河湾的位置如何,万润北京运河湾户型好不好? 最新

  香河万润北京运河湾的位置如何,万润北京运河湾户型好不好?万润北京运河湾位于区域内发展的核心,项目地处关键位置。万润北京运河湾的区位优势还是比较明显的。 (万润北京运河湾实景图或效果图)   万润北京运河湾的位置如何   万润北京运河湾的位置相对不错的,万润北京运河湾项目距离北京西集检查站只有200米,距离国贸40公里,距离通州附属中心只有27公里,距离天下第一城16公里,老城区7公里,北京机场60公里,小区门口810站(牛牧屯站),938路2号线也将在此设有一站,项目到达老城区只需要10分钟,规划线路京唐高铁距离本项目开车只需要15分钟左右。 (万润北京运河湾实景图或效果图)   万润北京运河湾户型好不好   万润北京运河湾户型是比较好的,万润北京运河湾社区采用人车分流,车全部停在地下;联排产品地下室可作为车库使用,并能直接入户,高层1:1比例;联排别墅1:1.5比例。   房产知识:   买房选择位置要考虑哪些?   1、选择好地段的楼盘   无论自住还是办公,买房首看因素就是地段。之前我们一直强调过地段,因为它太重要了。万人争抢的好地段是有原因的,如果买房是为了自住,那就关系到目前的生活便利性以及房子的抗风险能力。   2、选房子要看开发商实力   如果开发商实力可以,无论新楼盘的选址还是小区内部使用的物业服务标准还是建造的房屋质量、户型,都值得购房者选择。现在开发商跑路事件屡见不鲜,如果一个开发商信誉度不高,风险系数就会加大。那么,如何看开发商实力呢?其实,重点就是要看开发商在本地已建成入住的小区建设和规划情况,以及老业主对此开发商口碑如何。   3、不要买过于偏远的房子   位置比较偏远的“刚需盘”,最好就不要买了,除非你是为年龄还小的孩子准备房子。不然入住后,上下班交通时间成本太高,等到身心疲惫时你就会后悔了,但是到时再转手会非常麻烦。毕竟不是每个人都愿意为了好环境而不顾生活商业和交通的。   4、买房跟着政府规划走   规划所指之处,一片燎原之势。无论如何,购房者买房不能单靠自己想象,就连所谓的专家预言哪块区域将来发展潜力大,也是经过揣度政府规划意图之后得出来的结论,包括开发商选址,所以购房者在选房时,一定要重视政府对整个城市的发展规划!   以上就是关于香河万润北京运河湾的位置如何,万润北京运河湾户型好不好?的内容介绍,想了解关于香河万润北京运河湾更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注香河房领地。

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2022-12

香河万润北京运河湾商业资源怎么样,万润北京运河湾社区配套好不好? 最新

  香河万润北京运河湾商业资源怎么样,万润北京运河湾社区配套好不好?万润北京运河湾有比较明显的区位优势,周边的配套资源完整,满足生活所需,项目自身也有比较完整的商业资源,是居住生活的好选择。 (万润北京运河湾实景图或效果图)   万润北京运河湾商业资源怎么样   万润北京运河湾中和府商业资源充足,很不错的,交通:距离北京国贸CBD向东42公里,从京哈高速西集出口转上通香路,过了运河桥公路南侧就是项目地块。与天下第一城片区仅5公里, 30分钟即可到达北京核心区或天津。社区门口有810.938公交,出门即乘,一站直达北京。正在规划建设北京直达香河的高铁、城际铁路、轻轨,实现香河与北京的即时同步,15分钟即可抵达北京南站。 幼儿园:香河市直属第二幼儿园; 中小学:香河四小以及香河一中; 综合商场:财富第一街、物美大卖场、华联超市、新天地购物广场; 医院:香河县人民医院、香河中医院、香河哮喘医院、香河利康儿童医院、香河心脑血管医院; 银行:建设银行、工商银行、农业银行; 小区内部配套:社区商业服务:综合百货、餐饮、便民店 社区服务:社区服务中心、文化服务站、居委会、联防站。 (万润北京运河湾实景图或效果图)   万润北京运河湾社区配套好不好   万润北京运河湾配套资源丰富,配套很好,万润北京运河湾项目距离北京西集检查站只有200米,距离国贸40公里,距离通州附属中心只有27公里,距离天下第一城16公里,老城区7公里,北京机场60公里,小区门口810站(牛牧屯站),938路2号线也将在此设有一站,项目到达老城区只需要10分钟,规划线路京唐高铁距离本项目开车只需要15分钟左右。   房产知识:   怎样买房更划算?   新房一般在以下情况买房会相对划算,比如实行团购、看准推盘时让利和尾盘让利时机、用对砍价策略等,运用合适的杀价办法,完全可以省掉少则数千、多则数万的房款。   1、开盘前的折扣,大部分的楼盘,在开盘前都要经过试探市场的过程,这可以有拿到折扣的机会。开盘前,开发商对市场反应没有把握,会在前期登记买家,提供一定幅度的价格,并终确定售价。   2、尾盘楼房价格相对实惠。尾房给购房者的感觉是“被人挑到后剩下的”,事实却并非如此。当楼盘的销售量达到80%以上,开发商已经获利,项目进入清盘销售阶段,此时的价格比较实惠。如果对某楼盘喜欢,就得多与销售人员联系,多多留意促销的信息。   3、找已经买过房子的业主介绍,也可能有优惠。很多楼盘都有老业主介绍新业主的优惠政策,节省的数额对于总价来虽然不算多,但对于买家和介绍人而言,这都是实实在在的好处。并且这种三方共赢的方式,很容易促成合作。   以上就是关于香河万润北京运河湾商业资源怎么样,万润北京运河湾社区配套好不好?的内容介绍,想了解关于香河万润北京运河湾更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注香河房领地。

户型图(2) 查看更多万润北京运河湾户型

万润北京运河湾户型图3室2厅1卫

3室2厅1卫

建面 107m² 朝向 正南
首付约30万
咨询月供
万润北京运河湾户型图2室2厅1卫

2室2厅1卫

建面 85m² 朝向 正南
首付约24万
咨询月供

价格走势

房价 房价

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房屋产权联排:70年

规划面积107730.0㎡

最大栋距80米

售楼处地址京哈高速西集出口通香路西集牛牧屯检查站东200米

装修状况毛坯,公共部分简装

建筑面积245325.0㎡

规划户数1776户

物业公司北京万润新元物业管理有限公司

物业类型别墅

建筑形式联排

楼盘朝向南北朝向

预售许可(香)房预售证第1830号

物业费1.65元/㎡/月

绿化率35.0%

容积率2.0

开发商香河万润新元房地产开发有限公司

楼盘介绍 香河万润北京运河湾,9500元每平米,楼盘地址为京哈高速西集出口通香路西集牛牧屯检查站东200米,想了解更多有关万润北京运河湾的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、商场、超市、学校、医院、银行、周边地图交通等全方位楼盘信息,香河万润北京运河湾开盘时间,香河万润北京运河湾交房时间,香河万润北京运河湾房价等请持续关注香河万润北京运河湾楼盘!

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万润北京运河湾效果图1
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万润北京运河湾实景图4
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万润北京运河湾配套图8
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万润北京运河湾配套图11
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规划图

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交通 学校 医院 购物 银行

11条结果

  • 高楼镇站 0.1km
  • 天子庄园 0.5km
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  • 高楼镇站 0.1km
  • 天子庄园 0.5km
  • 永旺梦乐城 0.3km

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楼盘介绍:香河万润北京运河湾,9500元每平米,楼盘地址为京哈高速西集出口通香路西集牛牧屯检查站东200米,想了解更多有关万润北京运河湾的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、商场、超市、学校、医院、银行、周边地图交通等全方位楼盘信息,香河万润北京运河湾开盘时间,香河万润北京运河湾交房时间,香河万润北京运河湾房价等请持续关注香河万润北京运河湾楼盘!

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