中宏美丽园二期
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2023-03
香河中宏美丽园二期居住环境好不好,中宏美丽园二期出行方便吗? 最新
香河中宏美丽园二期居住环境好不好,中宏美丽园二期出行方便吗?中宏美丽园二期绿化高,小区较高的的绿化率加上设计合理的景观,足不出户享受清新空气。在这里居住生活品质会有保障。 (中宏美丽园二期实景图或效果图) 中宏美丽园二期居住环境好不好 中宏美丽园二期生活环境很好,项目绿化高。 (中宏美丽园二期实景图或效果图) 中宏美丽园二期出行方便吗 中宏美丽园二期出行很方便的,943公交车新源街路口下车楼层状况 房产知识: 同一地段的多层与高层如何选择? 多层住宅和高层住宅各有特点,不能简单地说哪种好,购房者应该从结构、视野、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面进行考虑。 1、从建筑结构上看,一般情况下高层的建造标准、建造质量要高于多层 普通多层住宅一般为砖混结构,而高层住宅由于它为钢筋凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整幢大楼不会下沉变形,而且折旧年限长。 2、从视野方面来看,高层比多层采光好 高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小;自然风大,有的房间不需装空调;采光好,日照时间长,有的朝向太阳照射达到七八之久。现在的小区楼栋多,通常情况下,由于多层比高层低,而多层与高层相互之间肯定有遮挡,自然的,多层视野、采光等方面就比不上高层了。 3、从房屋实际使用面积看,高层的得房率比多层低 即购买相同建筑面积的住宅,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积,也包括住宅的公共部位,如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等,需分摊的公用面积较多层的要多,因而实际得房率要低一些。 以上就是关于香河中宏美丽园二期居住环境好不好,中宏美丽园二期出行方便吗?的内容介绍,想了解关于香河中宏美丽园二期更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注香河房领地。
08
2023-03
香河中宏美丽园二期关注的人多不多,中宏美丽园二期现在是买房的好时机吗? 最新
香河中宏美丽园二期关注的人多不多,中宏美丽园二期现在是买房的好时机吗?中宏美丽园二期是高层建筑,有比较好的区位,开发商也有雄厚的实力经验基础。关注中宏美丽园二期的人是比较多的。 (中宏美丽园二期实景图或效果图) 中宏美丽园二期关注的人多不多 中宏美丽园二期项目关注的人很多,943公交车新源街路口下车楼层状况 (中宏美丽园二期实景图或效果图) 中宏美丽园二期现在是买房的好时机吗 中宏美丽园二期是买的时机,目前房价处于价值低洼,暂无数据 房产知识: 商品房购买要注意什么? 1、五证齐全。签订《商品房认购书》之前一定要审查该房产的《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》、《建设工程开工许可证》、《商品房预售许可证》原件,尤其是《国有土地使用权证》、《商品房预售许可证》,并且这些证件一定要是原件,复印件很容易做手脚。开发商只有具备了这五个证件才能进行商品房销售,而买房者签下购房协议后才能顺利办理产权证。 2、广告宣传真实。在看房时,一定要跟开发商确认其广告或宣传资料中有关周边设施、物业管理等方面的内容的真实性,必要时可以用录音机或手机将开发商的口头承诺录音下来。如果确认要购买该房屋,是将这些宣传事项在购房合同或者补充协议中加以约定。 3、资金监管。资金监管是指买房者将购房款预先存入资金监管保证机构在银行开立的监管专户,等交易双方完成房屋所有权转移登记后,等由资金监管保证机构通知银行按照约定向卖房人支付售房款。资金监管虽然看似麻烦,但是能够很好的保障买房者的资金安全。因为资金监管后,一旦交易出现问题使得交易中断或解除,买房者在监管账户中这些资金会也不会失去。 以上就是关于香河中宏美丽园二期关注的人多不多,中宏美丽园二期现在是买房的好时机吗?的内容介绍,想了解关于香河中宏美丽园二期更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注香河房领地。
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2023-03
香河中宏美丽园二期值得买吗,中宏美丽园二期是不是现房交付? 最新
香河中宏美丽园二期值得买吗,中宏美丽园二期是不是现房交付?中宏美丽园二期燕郊的一个住宅项目,目前是在售状态,整体的性价比比较高。中宏美丽园二期是可以选择的。 (中宏美丽园二期实景图或效果图) 中宏美丽园二期值得买吗 中宏美丽园二期值得购买的,中宏美丽园二期位于京南城——固安。固安106景观大道亮点形象工程,位于106景观大道中段的“黄金三角地”,北临迎宾路,西邻南关路。由两栋高层和3层的风情商业街及中心绿园广场组成,总建筑约28000平。固安由京、津、廊、保四市环抱怀中,以纵横穿越固安县城的106国道、京开高速、涿密路为主线构成四通八达的公路网,小区距北京市区49公里,您沿京开驱车只需要45。乘坐公交943路可直达小区,交通方便快捷。项目南侧是固安大型城市绿化广场约2000平米,视野开阔,景观优异。包含健身、休闲、喷泉、绿地等元素,为106国道上的重要景观结点。 小区绿化率达到35%以上,以内外交融的观景理念为设计原则,中心为大型绿园广场,绿化种植以自然形态为主,乔木、灌木、草坪三个层次相结合,辅以雕塑、花坛、庭园灯具、彩色铺地等环境小品,形成三季有花,四季有绿的丰富而又生动的活动空间。小区内部及外围结合步行休息道路,设置广场、雕塑、水景、主体舞台中心广场、儿童游乐设施和健身器材等,构成生动的社区文化氛围。 建筑立面,生活氛围与现代感的结晶 新都市主义建筑风格融合商业公建立面元素,让建筑拥有生活氛围又具有超强的现代感,强调建筑物的高耸、挺拔,给人以拔地而起、傲然屹立的非凡气势,造型新颖、色彩典雅、细节丰富。外墙采用高级米色环保涂料,1-3层选用褐色石材,稳重大方、档次高雅。 交通系统 小区整体交通规划动静皆宜,安全便利。北侧迎宾路设一个出入口,西侧南关路设一个出入口,两个出入口有道路相连,日常管理可一进一出。东侧沿街商业的正中间设一过街楼出入口,主要是人行出入口。小区内交通组织采用人车分流的方式,小区车行交通引至地下车库,保证的小区景观和环境质量。车库与各住宅楼地下层相通,业主乘电梯可直达各住宅楼。小区环路的外侧设有很少量临时地面停车位,主要供访客和临时停车使用,采用草孔地砖铺设,与整体绿化融为一体。 户型 南楼在户型设计上位精雕细琢,均为布局方正的两居室,面积控制在90平米左右,实现功能齐全,室内交通动线合理,避免纯北向户型,实现户户采光充沛,而且户户达到观景的效果。在阳台设计上,也是尽量加大阳台的面积,以增加室内空间面积,阳台按半面积计算。 南向户型,客厅朝南,一卧室朝南,为南向观景户型,实现推窗见绿,南侧为固安的城市广场。 北侧户型,客厅及卧室均朝东,每天8点,朝阳将洒满您整个房间。 配套 生活配套齐全,临106国道,设有约100米的3层风情商业街,满足餐饮、购物、休闲、娱乐等生活功能,如快餐、糕点、眼镜、服饰、美容、咖啡、酒吧等。同时小区与中宏新界千米商业步行街、会所、幼儿园隔路相望,为业主的生活提供了完美的保障。 智能化 小区拥有专业物业团队,服务内容涵括保安保洁、工程维修、24救助、家政等服务,细心呵护每一位业主。 (中宏美丽园二期实景图或效果图) 中宏美丽园二期是不是现房交付 中宏美丽园二期项目是否现房交房,具体可以咨询下方置业管家,943公交车新源街路口下车楼层状况 房产知识: 买房选择地段要注意什么? 一、选地段要注意什么? 1、交通便利程度要考虑 随着城市人口的增加,每天行驶在路上的车辆越来越多,尤其在早晚上下班时间,道路更加拥堵。如果住房选择在一处不容易堵车的路段,将会节约更多在路上的时间,从而提高工作效率和生活质量。另外,老人出行和孩子上学也会更加便利。 2、考察配套设施的齐全程度 配套设施是否完善是这个小区成熟与否的标志,也是该地段是否值得购买的重要因素。购房者主要看市政配套设施、生活配套设施、休息配套设施、交际配套设施以及购物条件等等。 其中市政配套设施是集中布置,要离墙近,外露少,安全性要好。另外,还要重点考察小区的水源是否清洁达标。此外,还有小区的学校、超市、会所、健身娱乐等生活配套设施也应仔细考察。 以上就是关于香河中宏美丽园二期值得买吗,中宏美丽园二期是不是现房交付?的内容介绍,想了解关于香河中宏美丽园二期更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注香河房领地。
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2023-03
香河中宏美丽园二期周边有学校吗,中宏美丽园二期适合通勤选择吗? 最新
香河中宏美丽园二期周边有学校吗,中宏美丽园二期适合通勤选择吗?中宏美丽园二期的教育资源充足,设计合理,对于有教育需求的人群来说是很友好的,中宏美丽园二期的教育配套完整。 (中宏美丽园二期实景图或效果图) 中宏美丽园二期周边有学校吗 中宏美丽园二期周边是有学校的,暂无数据 (中宏美丽园二期实景图或效果图) 中宏美丽园二期适合通勤选择吗 中宏美丽园二期适合通勤的,943公交车新源街路口下车楼层状况 房产知识: 刚需族怎么选择住房? 1、避开污染地段 目前我国发展很快,2018年城市化水平已达59.58%,而且乡村越多越多人口往城市拥挤,虽然经济被带动发展上去了,但是城市过多的人口必然导致灰尘和噪声污染,会影响居住体验和品质。这里建议大家避开高架桥、机场沿线、工厂附近、旁边地段的房子。房子升值成问题不说,自己的健康还会受影响。 2、避开因交通不便、发展滞后的地段 地段地段,很重要的因素就是交通便利性,特别在评估房产升值潜力的时候,以前交通不发达时,各地的房价其实差别还不大,换到城市发展快速的今天,哪怕相同户型面积的房子,处在交通便利性不同的地方,价格相差也是巨大的。目前最受欢迎的地铁房就是一个体现。 3、容易造成心理压力的地段 其实这和第一点有相似的地方,买房子就讲究一个住得舒心,除了灰尘污染和噪声污染之外,其他因素也可能严重影响居住体验,导致之后房子卖不起价格。比如殡仪馆、大烟囱、加油站、高压变电站、强信号塔旁边地段的房子尽量不要考虑。影响房价不只是看得见的因素,人的忌讳以及对安全的担忧也会在一定程度上影响购房的欲望,给之后的置换的造成困难,更别提升值的事儿了。 以上三点建议希望刚需族牢牢记住,特别在选房看房的时候,哪怕手里的预算不是特别多,但为了未来考虑,起码要保证自己住得健康舒心的同时选择升值潜力尽可能大房子。 以上就是关于香河中宏美丽园二期周边有学校吗,中宏美丽园二期适合通勤选择吗?的内容介绍,想了解关于香河中宏美丽园二期更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注香河房领地。
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价格走势
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房屋产权普通住宅:70年
规划面积50000平方米㎡
最大栋距暂无数据
售楼处地址河北省固安106国道新源街路口向南400米
装修状况暂无数据
建筑面积100000平方米㎡
规划户数200户
物业公司廊坊市中宏物业管理有限公司
物业类型住宅
建筑形式暂无数据
楼盘朝向
预售许可暂无数据
物业费0.36元/㎡/月
绿化率40%%
容积率1.91
开发商廊坊市中宏基业房地产开发有限公司
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推荐楼盘
楼盘介绍:香河中宏美丽园二期,4800元每平米,楼盘地址为河北省固安106国道新源街路口向南400米,想了解更多有关中宏美丽园二期的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、商场、超市、学校、医院、银行、周边地图交通等全方位楼盘信息,香河中宏美丽园二期开盘时间,香河中宏美丽园二期交房时间,香河中宏美丽园二期房价等请持续关注香河中宏美丽园二期楼盘!
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