鸿坤·罗纳河谷
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2023-03
香河鸿坤·罗纳河谷居住环境好不好,鸿坤·罗纳河谷出行方便吗? 最新
香河鸿坤·罗纳河谷居住环境好不好,鸿坤·罗纳河谷出行方便吗?鸿坤·罗纳河谷绿化高,小区较高的的绿化率加上设计合理的景观,足不出户享受清新空气。在这里居住生活品质会有保障。 (鸿坤·罗纳河谷实景图或效果图) 鸿坤·罗纳河谷居住环境好不好 鸿坤·罗纳河谷生活环境很好,项目绿化高。 (鸿坤·罗纳河谷实景图或效果图) 鸿坤·罗纳河谷出行方便吗 鸿坤·罗纳河谷出行很方便的,项目位于天下**城西侧,距北京市中心45公里,距天津市中心65公里,地处京津黄金走廊,京津冀战略核心。行车35分钟可达北京四方桥,项目东侧设有京津塘高铁,2011年全面竣工,15分钟直达国贸。鸿坤·罗纳河谷938路,香河高氏公司下。交付标准 房产知识: 同一地段的多层与高层如何选择? 多层住宅和高层住宅各有特点,不能简单地说哪种好,购房者应该从结构、视野、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面进行考虑。 1、从建筑结构上看,一般情况下高层的建造标准、建造质量要高于多层 普通多层住宅一般为砖混结构,而高层住宅由于它为钢筋凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整幢大楼不会下沉变形,而且折旧年限长。 2、从视野方面来看,高层比多层采光好 高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小;自然风大,有的房间不需装空调;采光好,日照时间长,有的朝向太阳照射达到七八之久。现在的小区楼栋多,通常情况下,由于多层比高层低,而多层与高层相互之间肯定有遮挡,自然的,多层视野、采光等方面就比不上高层了。 3、从房屋实际使用面积看,高层的得房率比多层低 即购买相同建筑面积的住宅,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积,也包括住宅的公共部位,如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等,需分摊的公用面积较多层的要多,因而实际得房率要低一些。 以上就是关于香河鸿坤·罗纳河谷居住环境好不好,鸿坤·罗纳河谷出行方便吗?的内容介绍,想了解关于香河鸿坤·罗纳河谷更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注香河房领地。
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2023-03
香河鸿坤·罗纳河谷关注的人多不多,鸿坤·罗纳河谷现在是买房的好时机吗? 最新
香河鸿坤·罗纳河谷关注的人多不多,鸿坤·罗纳河谷现在是买房的好时机吗?鸿坤·罗纳河谷是高层建筑,有比较好的区位,开发商也有雄厚的实力经验基础。关注鸿坤·罗纳河谷的人是比较多的。 (鸿坤·罗纳河谷实景图或效果图) 鸿坤·罗纳河谷关注的人多不多 鸿坤·罗纳河谷项目关注的人很多,项目位于天下**城西侧,距北京市中心45公里,距天津市中心65公里,地处京津黄金走廊,京津冀战略核心。行车35分钟可达北京四方桥,项目东侧设有京津塘高铁,2011年全面竣工,15分钟直达国贸。鸿坤·罗纳河谷938路,香河高氏公司下。交付标准 (鸿坤·罗纳河谷实景图或效果图) 鸿坤·罗纳河谷现在是买房的好时机吗 鸿坤·罗纳河谷是买的时机,目前房价处于价值低洼,暂无数据 房产知识: 商品房购买要注意什么? 1、五证齐全。签订《商品房认购书》之前一定要审查该房产的《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》、《建设工程开工许可证》、《商品房预售许可证》原件,尤其是《国有土地使用权证》、《商品房预售许可证》,并且这些证件一定要是原件,复印件很容易做手脚。开发商只有具备了这五个证件才能进行商品房销售,而买房者签下购房协议后才能顺利办理产权证。 2、广告宣传真实。在看房时,一定要跟开发商确认其广告或宣传资料中有关周边设施、物业管理等方面的内容的真实性,必要时可以用录音机或手机将开发商的口头承诺录音下来。如果确认要购买该房屋,是将这些宣传事项在购房合同或者补充协议中加以约定。 3、资金监管。资金监管是指买房者将购房款预先存入资金监管保证机构在银行开立的监管专户,等交易双方完成房屋所有权转移登记后,等由资金监管保证机构通知银行按照约定向卖房人支付售房款。资金监管虽然看似麻烦,但是能够很好的保障买房者的资金安全。因为资金监管后,一旦交易出现问题使得交易中断或解除,买房者在监管账户中这些资金会也不会失去。 以上就是关于香河鸿坤·罗纳河谷关注的人多不多,鸿坤·罗纳河谷现在是买房的好时机吗?的内容介绍,想了解关于香河鸿坤·罗纳河谷更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注香河房领地。
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2023-03
香河鸿坤·罗纳河谷值得买吗,鸿坤·罗纳河谷是不是现房交付? 最新
香河鸿坤·罗纳河谷值得买吗,鸿坤·罗纳河谷是不是现房交付?鸿坤·罗纳河谷燕郊的一个住宅项目,目前是在售状态,整体的性价比比较高。鸿坤·罗纳河谷是可以选择的。 (鸿坤·罗纳河谷实景图或效果图) 鸿坤·罗纳河谷值得买吗 鸿坤·罗纳河谷值得购买的,鸿坤·罗纳河谷位于天下**城西侧,距北京市中心45公里,距天津市中心65公里,地处京津黄金走廊,京津冀战略核心。行车35分钟可达北京四方桥,项目东侧设有京津塘高铁,2011年全面竣工,15分钟直达国贸。鸿坤·罗纳河谷以美国的farmhouse庄园感为设计灵感,在户型设计上引入区域独创的革新性“廊空间”——为室内与室外的连接,给业主营造一种自然的生活空间。并首创“宽叠”花墅理念,最长可达15米的面宽、大尺度入户花厅、电梯入户、,让每一户都充分享有大面积花园;其中“宽叠”花墅一层赠送数十平米独立下沉式庭院,丰富庭院空间层次,创造浓郁的生活氛围。【项目配套】并配备有2500﹐的“红酒庄会所”,会所共三层。整体会所还原了欧洲著名红酒堡的原貌,严格按照欧洲酒庄红酒存放标准来设定14℃恒定温度、70%左右的湿度、45°角的摆置、柔弱的光线、自然空气的流动、每一个橡木桶均购自法国、奥地利的卢浮橡木桶;为了保证葡萄酒的高品质,红酒原浆均进口自法国罗纳河谷顶级名庄酿造。同时配有健身房、spa馆、书吧、餐饮咖吧、儿童娱乐区等多元化生活配套。【周边配套】紧邻国家4a级景区—天下**城。占地200公顷的天下**城,由政府斥资36亿元打造,原比例还原北京故都城垣风貌,内集华夏古今文化精华、神州民俗民风异彩,拥有国内规模**的综合性国际会展中心、6座独具特色的星级酒店、27洞国际高尔夫球场、近80个国际会议厅、涵括各色菜系的中西式高档餐厅……融观光、娱乐、美食、购物、休闲、度假于一体,成为罗纳河谷最亲切的五星级国际生活配套。【五重精致园林】整个园区以清新美妙的灵动线条为设计基点,以乔木树群落作为设计基础,整个园区有多个主题景观园林,全冠移植130种高大树木,30多种乔木,118种四季常开的鲜花,罗纳河谷四季常绿。我司为了提高每一位业主的居住环境,特为每一户都赠送面积不同的,每平米造价高达5万元的私家庭院。整个园区以景观台地为核心,形成层次分明、潺潺流水贯穿的乔木、灌木丛之中绿意环境。同时还配备3.7m层高的全花园私家停车位;园区中心景观还开凿了一条310米河谷流经每一位业主的窗前。每一扇窗都是取景框,每一条路都是风景,每一双眼都被绿意浸染——鸿坤罗纳河谷以清新美妙的灵动线条为灵感基点,以乔木树群落作为设计基础,规划设计多个主题景观园林,在这里藏得住春秋,藏不住118种花香、山谷、河谷、坡地在森林中漫步。【户型产品】在户型设计上,充分体现田园别墅舒适空间,在功能划分上实现了家庭公共区、主人生活区以及私趣爱好区的分层布局。同时为保证产品的舒适性,所有户型均配备无机房入户电梯,无障碍起居生活自由随意,浪漫悠闲。主力产品面积在200-240平米,产品附加值较高,每一户均赠送送精装的百平米以上的前庭后院和私家车库,动静分区;配有单独会客区、休闲娱乐区等【安保系统】我司为了保证业主的人身、财产安全,特安装了目前最为先进的一整套安防系统‘远红外安全智能安保系统’整个小区出入口,24小时有电子眼监控,及安保人员。地下车库停车场及首层电梯厅、电梯轿厢也配备了24小时运行的闭路电视监控系统,且有专业进行监控。每个房间的外窗均安装远红外防盗报警系统,时刻保护业主的人身及财产安全。【物管服务】我司不仅在从产品设计、建筑用材、园林景观、生活氛围等将罗纳河谷打造成高端的物业类型,且在物业管理方面同样精益求精,精雕细琢。业主在享受高档硬件设施的同时,也享受到了我司为每一位业主带来的高端软性服务。 (鸿坤·罗纳河谷实景图或效果图) 鸿坤·罗纳河谷是不是现房交付 鸿坤·罗纳河谷项目是否现房交房,具体可以咨询下方置业管家,项目位于天下**城西侧,距北京市中心45公里,距天津市中心65公里,地处京津黄金走廊,京津冀战略核心。行车35分钟可达北京四方桥,项目东侧设有京津塘高铁,2011年全面竣工,15分钟直达国贸。鸿坤·罗纳河谷938路,香河高氏公司下。交付标准 房产知识: 买房选择地段要注意什么? 一、选地段要注意什么? 1、交通便利程度要考虑 随着城市人口的增加,每天行驶在路上的车辆越来越多,尤其在早晚上下班时间,道路更加拥堵。如果住房选择在一处不容易堵车的路段,将会节约更多在路上的时间,从而提高工作效率和生活质量。另外,老人出行和孩子上学也会更加便利。 2、考察配套设施的齐全程度 配套设施是否完善是这个小区成熟与否的标志,也是该地段是否值得购买的重要因素。购房者主要看市政配套设施、生活配套设施、休息配套设施、交际配套设施以及购物条件等等。 其中市政配套设施是集中布置,要离墙近,外露少,安全性要好。另外,还要重点考察小区的水源是否清洁达标。此外,还有小区的学校、超市、会所、健身娱乐等生活配套设施也应仔细考察。 以上就是关于香河鸿坤·罗纳河谷值得买吗,鸿坤·罗纳河谷是不是现房交付?的内容介绍,想了解关于香河鸿坤·罗纳河谷更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注香河房领地。
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2023-03
香河鸿坤·罗纳河谷周边有学校吗,鸿坤·罗纳河谷适合通勤选择吗? 最新
香河鸿坤·罗纳河谷周边有学校吗,鸿坤·罗纳河谷适合通勤选择吗?鸿坤·罗纳河谷的教育资源充足,设计合理,对于有教育需求的人群来说是很友好的,鸿坤·罗纳河谷的教育配套完整。 (鸿坤·罗纳河谷实景图或效果图) 鸿坤·罗纳河谷周边有学校吗 鸿坤·罗纳河谷周边是有学校的,暂无数据 (鸿坤·罗纳河谷实景图或效果图) 鸿坤·罗纳河谷适合通勤选择吗 鸿坤·罗纳河谷适合通勤的,项目位于天下**城西侧,距北京市中心45公里,距天津市中心65公里,地处京津黄金走廊,京津冀战略核心。行车35分钟可达北京四方桥,项目东侧设有京津塘高铁,2011年全面竣工,15分钟直达国贸。鸿坤·罗纳河谷938路,香河高氏公司下。交付标准 房产知识: 刚需族怎么选择住房? 1、避开污染地段 目前我国发展很快,2018年城市化水平已达59.58%,而且乡村越多越多人口往城市拥挤,虽然经济被带动发展上去了,但是城市过多的人口必然导致灰尘和噪声污染,会影响居住体验和品质。这里建议大家避开高架桥、机场沿线、工厂附近、旁边地段的房子。房子升值成问题不说,自己的健康还会受影响。 2、避开因交通不便、发展滞后的地段 地段地段,很重要的因素就是交通便利性,特别在评估房产升值潜力的时候,以前交通不发达时,各地的房价其实差别还不大,换到城市发展快速的今天,哪怕相同户型面积的房子,处在交通便利性不同的地方,价格相差也是巨大的。目前最受欢迎的地铁房就是一个体现。 3、容易造成心理压力的地段 其实这和第一点有相似的地方,买房子就讲究一个住得舒心,除了灰尘污染和噪声污染之外,其他因素也可能严重影响居住体验,导致之后房子卖不起价格。比如殡仪馆、大烟囱、加油站、高压变电站、强信号塔旁边地段的房子尽量不要考虑。影响房价不只是看得见的因素,人的忌讳以及对安全的担忧也会在一定程度上影响购房的欲望,给之后的置换的造成困难,更别提升值的事儿了。 以上三点建议希望刚需族牢牢记住,特别在选房看房的时候,哪怕手里的预算不是特别多,但为了未来考虑,起码要保证自己住得健康舒心的同时选择升值潜力尽可能大房子。 以上就是关于香河鸿坤·罗纳河谷周边有学校吗,鸿坤·罗纳河谷适合通勤选择吗?的内容介绍,想了解关于香河鸿坤·罗纳河谷更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注香河房领地。
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价格走势
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房屋产权暂无数据
规划面积200000平方米㎡
最大栋距暂无数据
售楼处地址香河京哈(原京沈)高速西集出口右转103国道东(天下第一城西侧)
装修状况公共部分精装修
建筑面积450000平方米㎡
规划户数0户
物业公司香河县鸿坤物业服务有限公司
物业类型 普通住宅
建筑形式多层
楼盘朝向
预售许可((香)房预售证第1117号
物业费2.46元/㎡/月
绿化率50%%
容积率0.96
开发商北京鸿坤地产
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楼盘介绍:香河鸿坤·罗纳河谷,7300元每平米,楼盘地址为香河京哈(原京沈)高速西集出口右转103国道东(天下第一城西侧),想了解更多有关鸿坤·罗纳河谷的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、商场、超市、学校、医院、银行、周边地图交通等全方位楼盘信息,香河鸿坤·罗纳河谷开盘时间,香河鸿坤·罗纳河谷交房时间,香河鸿坤·罗纳河谷房价等请持续关注香河鸿坤·罗纳河谷楼盘!
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